Aderpolderweg 13 2807 KL Gouda

€ 115 /m²/jaar

Omschrijving

Kantoorpand te huur, centraal gelegen in de wijk “Goverwelle” te Gouda.
Object is verdeeld over twee bouwlagen met een totale oppervlakte van 358 m2. Circa 25 m2 op de begane grond is momenteel ingericht als een kleine opslagruimte.
Op het eigen terrein zijn 10 parkeerplaatsen gesitueerd.

De ruimtes kunnen eventueel ook los van elkaar gehuurd worden, vanaf 154 m2.

Locatie:
Het object is gelegen in de wijk Goverwelle, op een zichtlocatie aan de rondweg ‘de Goverwellesingel’.

Bereikbaarheid:
Per auto
Goed gelegen naast de N228. Daarnaast zijn binnen 15 autominuten de A12 en de A20 gelegen
Per OV
Het treinstation Gouda Goverwelle is gelegen op 10 minuten loopafstand. Bushalte op 8 minuten loopafstand.

Kadastraal:
Sectie K nummer 8465 en 8296 (gedeeltelijk) groot 657m².

Vloeroppervlakte:
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 358 m²
Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
Begane grond 154 m²
Eerste verdieping 204 m²

Parkeren:
Er zijn 10 parkeerplaatsen gesitueerd, op eigen terrein.

Voorzieningen:
Het object is volledig ingericht als kantoorruimte en is o.a. voorzien van
• Aluminium kozijnen
• Zonwerend isolatieglas
• Sunscreens
• Toiletten op de begane grond en op de verdieping.
• Keuken/pantry op zowel begane grond en de verdieping.

Huurprijs:
€115,- per m2 per jaar te vermeerderen met BTW
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd

Servicekosten:
Niet van toepassing

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens

Huurtermijn:
5 jaar, korter bespreekbaar

Verlengingstermijn:
Nader overeen te komen

Opzegtermijn:
Nader overeen te komen

Betalingen:
Huur en BTW per kwartaal vooruit

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
In Overleg

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 115 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
358 m² (in units vanaf 154 m²)
Perceel
657 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Winkel op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Aderpolderweg 13

€ 115 /m²/jaar