Lekkenburg 2-1 2804 XC Gouda

Overview
Praktijkruimte : Circa 85 m2
Parkeren : Openbare parkeervoorzieningen
Verdieping : Eerste verdieping
Locatie : Lekkenburg, Gouda

Object
De praktijkruimte is gelegen op de eerste verdieping van het pand aan de Lekkenburg 2 in Gouda, naast het gezondheidscentrum Bloemendaal. De ruimte is turn key en voorzien van fitnessapparatuur. De praktijkruimte is goed bereikbaar.

In het gezondheidscentrum zijn onder meer een apotheek, huisartsen, bedrijfsarts, diëtisten, thuiszorg en een psycholoog gevestigd. In het pand aan de Lekkenburg 2 zijn onder meer een kapsalon, centrum voor stottertherapie, een tandartsenpraktijk en een mondhygiënepraktijk gevestigd.

Locatie
De Lekkenburg ligt nabij het centrum, in een omgeving waar wonen, bedrijvigheid en maatschappelijke voorzieningen samenkomen. In de directe nabijheid bevinden zich diverse zorg- en dienstverlenende functies. Dankzij de goede bereikbaarheid en de aangename, overzichtelijke omgeving is deze locatie bijzonder geschikt voor zorg-, sport- en therapie gerelateerde praktijken. De balans tussen bereikbaarheid en rust maakt de Lekkenburg tot een prettige en functionele vestigingslocatie voor zowel behandelaar als cliënt.

Te huur
Circa 85 m² praktijkruimte gelegen op de eerste verdieping.

Huurprijs
Een all-in huurprijs is in nader overleg te bepalen

Beschikbaar
In overleg.

Parkeren
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Huurindexering
Jaarlijks, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opleveringsniveau
De ruimte wordt in huidige turn key staat opgeleverd. Gebruik van de aanwezige apparatuur gaat in goed overleg.

Servicekosten
Het pakket aan leveringen en diensten inclusief het gebruik van gas, water en licht wordt in de huurprijs verdisconteerd.
Huurtermijn
In overleg. Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur, inclusief het voorschot servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Een eventuele af te sluiten huurovereenkomst betreft een onderhuurovereenkomst. Waar in deze vrijblijvende informatie huurovereenkomst staat, dient dit als onderhuurovereenkomst te worden gelezen. Verhuurder zal gelezen worden als onderverhuurder en huurder zal gelezen worden als onderhuurder.
De huurovereenkomst is gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ, model 2015) met bijzondere bepalingen van verhuurder.

Voorbehoud
Deze vrijblijvende informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden aangemerkt en hieraan mogen geen rechten worden ontleend. Hoewel aan deze informatie de uiterste zorg is besteed, wordt een voorbehoud gemaakt voor afwijkingen en/of onjuiste informatie. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.