Ambachtsweg 20 6562 AV Groesbeek

Ambachtsweg 20, 6562 AV te GROESBEEK

Naast de Karwei gelegen zelfstandige kantoorruimte met 2 eigen parkeerplaatsen op het omheinde buitenterrein.

De kantoorruimteruimte is gelegen op het gemengde bedrijventerrein De Mies te Groesbeek. Het buitenterrein wordt gedeeld met de bedrijfsruimte.

De vigerende bestemming in het bestemmingsplan bedrijventerrein II betreft categorie 1 en 3 bedrijven zoals deze qua milieubelasting zijn opgenomen in de bij de voorschriften behorende staat van inrichting. Deze lijst is op ons kantoor aanwezig maar globaal gezien zijn toegestaan; industriële doeleinden, (groot) handel en nijverheid.

De kantoorruimte heeft vloer oppervlakte van ca. 80 m² (B.V.O) met de volgende indeling en verdeling van het metrage:

Begane grond: Eigen entree. Hal, waaraan de meterkast, was-/toiletruimte, kantine en opslagruimte. Eerste etage: overloop, waaraan 2 kantoorruimten.

Er zijn 2 eigen parkeerplaatsen beschikbaar op het voorterrein.

HUURPRIJS:
€ 950,- exclusief BTW per maand.

Servicekosten:
€ 25,- per m² per jaar. De meters voor gas, water en elektra worden gedeeld met de naastgelegen bedrijfsruimte.

HUURTERMIJN
3 jaar

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGSVERPLICHTING
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief BTW, gesteld te worden.

MODEL HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld in 2015 met de daarbij deel uitmakende algemene bepalingen, aangevuld met de benodigde bijzondere bepalingen.

OPLEVERING
Per direct mogelijk.

BIJZONDERHEDEN
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Totdat deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.