Van Elmptstraat 16 9723 ZL Groningen

€ 145 /m²/jaar

Omschrijving

Markant kantoorgebouw gelegen op zichtlocatie

Gelegen aan de Van Elmptstraat 16 in Groningen bieden wij namens onze opdrachtgever deze moderne kantoorruimte aan. De ruimte is gelegen op de vijfde verdieping met een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 1.000 m² (inclusief toeslag algemene ruimten). Er zijn in totaal 8 parkeerplaatsen beschikbaar voor de verhuur.

Het pand is gelegen op het volop in ontwikkeling zijnde Europapark met goede aansluitingen op de ringweg van Groningen en de A7 richting Winschoten/Duitsland en A28 richting Assen/Zwolle. Op het terrein zijn diverse gerenommeerde organisaties gehuisvest, waaronder: De Haan Advocaten & Notarissen, GITP, PNO en Maandag.

Oppervlakte kantoorruimte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het kantoor bedraagt circa 1.000 m² v.v.o. in units vanaf ca. 350 m² (inclusief toeslag algemene ruimten van 13,33 m²).

Parkeerfaciliteiten
Er zijn 8 parkeerplaatsen beschikbaar op een eigen en afgesloten parkeerterrein. Het terrein is toegankelijk middels een slagboom.

Locatie
Het object is gelegen op het Europapark, direct gelegen aan de N7, nabij de toegang van het Europapark.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Via uitvalswegen zijn de belangrijkste verbindingswegen alsmede de ringweg van Groningen goed te bereiken. Verder beschikt het Europapark over uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, station Europapark is op loopafstand gelegen van het object.

Voorzieningen
- gedeelde entree;
- bemande receptie;
- lift;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- toiletgroep per etage;
- luxe gedeeltelijk transparante scheidingswanden;
- luchtbehandeling;
- vloerbedekking;
- gedeeltelijk inductieplafonds.

Huurprijs
Kantoorruimte: EUR 145,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW;
Parkeren: EUR 1.100,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW;
Servicekosten: EUR 30,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot met jaarlijkse nacalculatie.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI reeks CPI-Alle Huishoudens(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek(CBS).

Huurtermijn
5 jaar

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW worden per kwartaal vooruit betaald.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van Raad voor Onroerende Zaken(ROZ).

Meer informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Stefan Ensing via 050 767 6100.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 145 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020

Oppervlakten

Oppervlakte
1.000 m² (in units vanaf 350 m²)
Perceel
1.000 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, kamerindeling, verwarming, pantry, toilet, systeemplafond, kabelgoten, liften en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 1.100,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van Elmptstraat 16

€ 145 /m²/jaar