Vechtstraat 66 a-68 9725 CW Groningen

€ 42.000 /jr

Omschrijving

Plaats: Groningen.

Adres: Vechtstraat 66a-68

Soort: kantoorruimte /bedrijfsruimte/winkelruimte/horeca/praktijkruimte/gedeeltelijk gebruik als bedrijfswoning is bespreekbaar (geen onderverhuur)

Oppervlakte: begane grond ca. 220 m2 en souterrain ca. 116 m2.

Huurprijs: € 42.000,00 per jaar exclusief btw op indexbasis.
Huurprijs: € 3.500,00 per maand, exclusief btw
Huurprijs: € 125,00 per m2, per jaar, exclusief btw.
Nummer 66a en 68 is in zijn geheel te huur. Tevens zijn beide units afzonderlijk van elkaar te huur.

Stand en ligging: gelegen aan de zuidzijde van het centrum van Groningen, nabij het NS-station en busstation.

Bereikbaarheid: goed bereikbaar.

Parkeervoorziening: langs de openbare weg (betaald parkeren) Voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.

Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Groningen). Bestemmingsplan "Zuid-Oost".
Indien de huurder een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik dan dient hij hierover zelf contact op te nemen met de Gemeente. Het laatste gebruik betreft bedrijfsruimte.

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Energielabel: A.

Voorzieningen: de ruimte is in 2013/2014 compleet gerenoveerd met onder andere nieuwe elektra, gasgestookte CV-ketel, toilet en keuken.

Indeling:
66a: bedrijfsruimte met toilet ca. 55 m2, achtergelegen kantoorruimte met toilet, keuken en achteruitgang ca. 55 m2. In het souterrain ca. 58 m2, bevindt zich een opslagruimte met voldoende stahoogte.
68:bedrijfsruimte met toilet ca. 55 m2, achtergelegen kantoorruimte met toilet, keuken en achteruitgang ca. 55 m2. In het souterrain ca. 58 m2, bevindt zich een opslagruimte met voldoende stahoogte.

Kadastrale gegevens: gemeente Groningen, sectie C, nummer 10553, appartementsindex A7 en A9.

Bijzonderheden: het betreft een appartementsrecht. Huurder dient zich te houden aan de bepalingen van de splitsingsakte en eventueel huishoudelijk reglement.
Op dit moment is een aanvang gemaakt met de wijziging van de bestaande Ringweg. Momenteel is deze ter hoogte van de Hereweg bovengronds. In de toekomst gaat dit ondergronds worden.
Daarnaast gaat het naastgelegen stationsgebied volledig op de schop. Aan de zuidzijde van het huidige station komt het nieuwe busstation. Ook komt er een fietsgarage en een fietstunnel onder het station door. Daarnaast zullen er nieuwe ontwikkelingen komen rondom het station.
Via onderstaande sites vind u meer informatie:
-
-
- zuidelijke ringweg
-
In de brochure staan url’s met duidelijke info over de toekomst van het Station en de ringweg

BTW: van toepassing

Lasten: niet bekend.

Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk.

Betaling: huur per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: in overleg.

Optieperiode: in overleg.

Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.

Voor nadere informatie omtrent dit object kunt u contact opnemen met de heer Theo Overduin, telefoon 050-3116666 of mobiel 06-53158085.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 42.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte en winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte
336 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vechtstraat 66 a-68

€ 42.000 /jr