Lamsoor 25 9738 AL Groningen

€ 152.500 v.o.n.

Omschrijving

Zeer prettige bedrijfsruimte over twee verdiepingen op bedrijventerrein 'Het Witte Lam' te Groningen. De oppervlakte bedraagt in totaal 140 m2: 70 m² op de begane grond en 70 m² op de verdieping. De bouwlagen zijn beide riantelijk voorzien van (deels te openen) ramen waardoor deze zeer flexibel te gebruiken zijn. Enkele gebruiksopties: kantoorruimte, bedrijfsruimte, garage of atelier. Het betreft een hoekpand waardoor er veel lichtinval en ventilatie mogelijk is. Tevens geen direct verkeer voor het pand en veel groen voor de deur. Met een paar kleine aanpassingen is het pand goed gesplitst te verhuren (boven en onder).

Indeling en voorzieningen

Begane grond:
entree, hal met overheaddeur, trapopgang naar de 1e verdieping

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Lamsoor 25 in Groningen aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Voorzieningen begane grond:
- betonnen vloer
- radiatoren
- meterkast
- LED verlichting
- wasbak met waterkraan
- toiletaansluiting (voorbereiding)
- entree met grote ramen en toegangsdeur met dubbel slot
- groot zijraam met te openen ventilatieraam
- overheaddeur

1e verdieping:
overloop, toiletruimte, grote bovenruimte met deur, basiskeuken, kleinere inpandige binnenruimte met deur, doucheruimte

Voorzieningen 1e verdieping:
- CV met radiatoren
- wasmachineaansluiting
- systeemplafond met TL-verlichting
- parketvloer, gelakt; echt hout, ahorn (2017)
- toiletruimte met fontein, kastje en spiegel (gerenoveerd 2017)
- doucheruimte (2017)
- basiskeuken met kastruimte en aanrecht met spoelbak met heet en koud water, vaatwasseraansluiting
- 12 ramen waarvan 4 naar buitentoe te openen zijn
- luxaflex voor alle ramen

Locatie

Het object is gelegen op bedrijventerrein Het Witte Lam in Groningen. Dit zeer vriendelijke en compacte industrieterrein geldt als één van de meest gewilde bedrijventerreinen in Groningen, mede door de zeer goede infrastructuur (direct aan de Ring Noord) maar ook de nabijheid van de binnenstad.

Het stadscentrum ligt op loop- en fietsafstand en meerdere busverbindingen stoppen vlak in de buurt. De Hornbach bevindt zich op 2 minuten afstand van Het Witte Lam.

Parkeren en toegankelijkheid

Parkeren kan op gemeenschappelijk terrein. Direct voor de deur van Lamsoor 25 bevinden zich 2 parkeerplaatsen. Het pand is tot aan de overheaddeur/voordeur bereikbaar voor leveranciers (busjes en vrachtwagens).

Vraagprijs en informatie

Vraagprijs:

€ 152.500,- v.o.n. (vrij op naam)*

* er wordt gekozen voor verkoop vrij op naam, zodat er door de koper geen overdrachtsbelasting (6%) en geen notariskosten verschuldigd zijn; deze worden gedragen door de verkopende partij

Aanvaarding:

In december 2020

Notaris:

KuipersBazuin te Groningen

Bijzonderheden:

Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 66,67 per maand. De VVE is verantwoordelijk voor de opstalverzekering, onderhoud van het dak, de bestrating, het riool, etc. Het betreft een financieel zeer gezonde en goed bestuurde VVE. Meer informatie is op aanvraag beschikbaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Goedkeuring:

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer:

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een prachtig bedrijfspand volop mogelijkheden op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Lamsoor 25 in Groningen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 152.500 vrij op naam
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m²
Perceel
71 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lamsoor 25

€ 152.500 v.o.n.