Aarhusweg 2 3 9723 JJ Groningen

€ 117 /m²/jaar
Blikvanger Zichtlocatie - Moderne uitstraling - Turnkey oplevering

Omschrijving

Zichtlocatie - Fraaie uitstraling - Kantoorruimte(n) - ca. 82 m2 - Gebruiksklaar opgeleverd - Ruime parkeergelegenheid - Eventueel ook per vertrek a 32m2 te huur

Op een unieke zichtlocatie nabij de zuidelijke ringweg van Groningen gelegen hoogwaardige kantoorruimte. De voorzijde is gesitueerd aan het Kattegat en kijkt uit over de Hunzezone, een kleinschalig natuurgebied dat middenin de bedrijvigheid ligt. Ideaal voor een wandeling tijdens de lunch.

De te huur aangeboden ruimten liggen op de 1e verdieping van het gebouw.
De ruimte heeft een moderne en hoogwaardige uitstraling, zowel van binnen als van buiten.

Indeling:
Gezamenlijke entree, trapopgang naar de verdieping, ruime pantry v.v. een luxe keukenblok met koelkast en een natuurstenen aanrechtblad (gedeeld gebruik met de beneden etage), toilet met fonteintje.
Zowel aan de voor- als achterzijde is een ruim kantoorvertrek gelegen. Beide vertrekken zijn ca 32 m2 groot en v.v. fraaie dimbare verlichting. De vertrekken worden opgeleverd met tapijt, raambekleding en Ahrend kantoormeubilair.

Locatie:
De locatie is goed bereikbaar en is gelegen op het bedrijventerrein "Eemspoort". Nabij het complex zijn gerenommeerde bedrijven als Makro, Staples Office Centre, BMW Martinistad, en Hooghoudt gevestigd.

Bereikbaarheid en parkeren:
Per openbaar vervoer: er is een bushalte op korte afstand.
Per auto: het complex ligt op korte afstand van de op- en afrit van de zuidelijke ringweg en de A7.
De parkeerplaatsen op op het binnenterrein zijn zonder meerprijs te gebruiken. Aan de straat kan zonder kosten geparkeerd worden.

Huurvoorwaarden:
De minimale huurperiode is 24 maanden. De opzegtermijn is 6 maanden. Er wordt een zekerheidsstelling verlangt van 3 maanden huur (inclusief BTW en servicekosten).

Huurprijs volledige etage: € 795,- per maand exclusief BTW
Huurprijs 1 vertrek a 32m2: € 425,- per maand exclusief BTW

Servicekosten volledige etage: € 135,- per maand exclusief BTW
Servicekosten 1 vertrek: € 90,- per maand exclusief BTW
De servicekosten zijn t.b.v. gas, elektra, water, internet en glasbewassing, meubilering en stoffering.

Metrages:
Het opgegeven metrage is indicatief. Er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Oplevering: in de huidige staat v.v. vloertegels, vloerbedekking en een systeemplafond met verlichting.

Bestemming:
Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst Ro/EZ van de gemeente Groningen aan het Harm Buiterplein 1 (tegenover CS op Europapark). Tel: 050 – 367 81 11.

Huurovereenkomst:
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 117 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 850 per maand
Servicekosten
€ 20 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
82 m² (in units vanaf 32 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Aarhusweg 2 3

€ 117 /m²/jaar