Kieler Bocht 15 B 9723 JA Groningen

€ 2.750 /mnd
Blikvanger Op een zichtlocatie gelegen moderne kantoorruimte van ca. 255 m2.

Omschrijving

Zichtlocatie - Kantoorruimten - ca. 255 m2 - Gebruiksklaar opgeleverd - Reclamemogelijkheden

Op een unieke zichtlocatie aan de zuidelijke ringweg van Groningen gelegen hoogwaardige kantoorruimte.

De te huur aangeboden ruimte ligt aan de voorzijde op de 1e verdieping van het complex. Met maar liefst 15 meter glas uitkijkend over de zuidelijke ringweg licht jouw bedrijf volledig in de spotlight!
Het kantoor is ca 255 M2 groot, verdeeld over 6 ruime kantoorvertrekken, een berging en een pantry.

Indeling:
Indeling: gezamenlijke entree met toegang tot de binnentuin, trapopgang naar de verdieping, royale, multifunctionele hal, 2 kantoorvertrekken aan de voorzijde van ca 36 m2 en 39m2 groot. In een van deze vertrekken is een werkkubus geplaatst. Aan de zijgevel een kantoorvertrek van ca 29m2, aan de achterzijde 2 kantoorvertrekken van 31m2 en 17m2. Deze vertrekken zijn gescheiden middels een glazen wand. Tevens een laatste kantoorvertrek van ca 36m2 welke uitkijkt op de binnentuin.
Verder beschikt het kantoor over een pantry v.v. o.a. een Quooker en vaatwasser, een toiletgroep met een dames en heren toilet, een urinoir en een wastafel alsmede een ruime berg/ archiefruimte.

De binnentuin is ruim bemeten en voorzien van meubilair. Een ideale plaats voor de koffiepauze of de lunch!

Locatie:
De locatie is goed bereikbaar en is gelegen op het bedrijventerrein "Eemspoort". Nabij het complex zijn gerenommeerde bedrijven als Wasco, Staples Office Centre, BMW Martinistad, KPN en Van Wijnen gevestigd.

Bereikbaarheid en parkeren:
Per openbaar vervoer: er is een bushalte op ongeveer 100m afstand.
Per auto: het complex ligt op steenworp afstand van de op- en afrit van de zuidelijke ringweg en de A7.
In overleg is een aantal parkeerplaatsen op eigen terrein te gebruiken. Aan de straat kan zonder kosten geparkeerd worden.

Reclame:
In overleg met verhuurder en na toestemming van de betreffende instanties is het mogelijk reclame uitingen aan de buitenzijde aan te brengen. Tegen meerprijs is de bestaande reclame positie te gebruiken.

Huurvoorwaarden:
Het geheel wordt aangeboden voor een huurperiode van 5 jaar met een opzegtermijn van 6 maanden. Er wordt een zekerheidsstelling verlangt van 3 maanden huur (inclusief BTW en servicekosten).

Huurprijs: € 2750,- per maand exclusief BTW

Servicekosten:
Circa € 100,- per maand exclusief BTW (t.b.v. glasbewassing en schoonmaak van de gezamenlijke entree). Het complex heeft eigen nuts aansluitingen. Huurder is zelf verantwoordelijk voor de af te sluiten contracten bij leveranciers.

Overige info:
Internet via glasvezelkabel is mogelijk, huurder dient zelf een aansluiting te verzorgen.

Metrages:
Het opgegeven metrage is indicatief. Er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Oplevering: in de huidige staat v.v. vloertegels, vloerbedekking en een systeemplafond met ingebouwde verlichting.
Energielabel:
Het object beschikt over een energielabel met de letter A.

Bestemming:
Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst Ro/EZ van de gemeente Groningen aan het Harm Buiterplein 1 (tegenover CS op Europapark). Tel: 050 – 367 81 11.

Huurovereenkomst:
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.
Koop
Eventuele koop is bespreekbaar. Neem hiervoor contact op met ons kantoor.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.750 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.950 per maand
Servicekosten
€ 100 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
255 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kieler Bocht 15 B

€ 2.750 /mnd