Wasaweg 1 9723 JD Groningen

€ 1.295.000 k.k.

Omschrijving

Op ruime kavel gelegen modern bedrijfsgebouw
Op een ruime kavel van circa 3.570 m² pronkt op bedrijventerrein Eemspoort een bijzonder Waarborg-object: Wasaweg 1.

Volledig gebouwd naar wens van de huidige bewoner is het pand de ideale bedrijfsruimte geworden: op de begane grond zijn diverse kantoorruimten, een opslag en de werkplaats. En erboven, op de tweede verdieping, zijn naast nóg een magazijn ook vergaderzalen en een dakterras met uitzicht over de A7 gebouwd. Wat duurzaamheid betreft gooit dit pand hoge ogen. Het object is, als onderdeel van een energieneutrale pilot van de gemeente Groningen en de Gasunie, volledig gasloos.

Object
Het onderhavige object bestaat uit een tweetal bouwlagen. Op de begane grond bevinden zich diverse kantoorruimten, een opslag en een werkplaats. Op de bovengelegen verdieping bevinden zich een magazijn en
vergaderzalen. Hier is tevens een dakterras gesitueerd dat uitzicht biedt op de Rijksweg A7. Het gehele object
wordt verwarmd middels hete luchtverwarming en is tevens voorzien van topkoeling. Het gebouw beschikt over
een energielabel A.

Oppervlakte
De oppervlakte van het gebouw is als volgt:

Begane grond: 1184 m² v.v.o
Eerste verdieping: 239 m² v.v.o.
Totaal: 1423 m² v.v.o.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
- Archief
- Brandblusmiddelen
- Brandalarm
- Beveiliging
- Overheaddeur
- Toegangscontrolesysteem
- Receptie
- Buitenruimte
- Intercom
- Brievenbus
- Pantry
- Kantine
- (Licht)reclame
- Verlichting
- Zonwering
- Toilet
- Spreek-/vergaderruimte

Gebouweigenschappen
- Afgewerkte vloer
- Afgewerkte wanden
- Dubbele beglazing
- Spouwisolatie
- Systeemplafond
- Vloerbedekking
- Vloerisolatie

Kadastrale omschrijving
Het registergoed met erf, onder en bijgelegen grond, staande en gelegen aan de Wasaweg 1 te Groningen, kadastraal bekend gemeente Noorddijk, sectie D, nummer 1578, met een perceeloppervlakte van 3.573 m².Huurgegevens Momenteel is het object volledig verhuurd op basis van een huurovereenkomst. Huurder heeft echter aangegeven het pand te verlaten.

Locatie
Het te verkopen object is gelegen op de fraaie locatie op het industrieterrein Eemspoort in Groningen. De omliggende bebouwing is voornamelijk in gebruik als kantoorruimte.

Bereikbaarheid
Het complex is gesitueerd op het industrieterrein Eemspoort en is uitstekend te bereiken met zowel eigen als met openbaar vervoer.

Opleveringsniveau
Het object wordt geleverd in de staat waarin deze zich bevindt ten tijde van het passeren van de akte van levering. Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as is, where is’. Dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort vanuit de zijde van verkoper, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het object. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de ‘as is, where is’ koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit de artikel 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst.

Over- of ondermaat
Indien de hiervoor vermelde grootte van de onroerende zaak en/of de verdere omschrijving daarvan niet juist is, ontlenen noch de verkoper, noch de koper, daaraan rechten.

Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene zij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft.

Bestemming
Het object valt onder het vigerende bestemmingsplan Bedrijventerrein Zuidoost, met als bestemming “Bedrijventerrein”. Graag verwijzen wij u naar de Gemeente Groningen of de site ruimtelijkeplannen.nl om de mogelijkheden te bekijken. Een koper is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de juiste bestemming.

Koopsom
EUR 1.295.000 k.k.

Aanvaarding
In overleg.

Overige
Verkoop vindt uitsluitend plaats na schriftelijke goedkeuring van de opdrachtgever.

Meer informatie
Voor vragen neem contact op met:
Erik Paas

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
1.423 m²
Perceel
3.573 m² (in units vanaf 1.423 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wasaweg 1

€ 1.295.000 k.k.