Peizerweg 132 9727 AN Groningen

== ZEER COURANTE KANTOORUNITS == MEDEGEBRUIK ALGEMENE SPREEKKAMER == VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID == KANTOORUNITS VANAF CIRCA 35 M² ==

Peizerweg 132, 9727 AN te Groningen

Gelegen aan de Peizerweg 132 is het verzamelobject welke beter bekend is als 'The Village'. 'The Village' biedt huisvesting aan 216 internationale studenten. Daarnaast bevindt zich er o.a. Fitness Centrum Ron Haans, The Village Hotel en Maxx Support.

Momenteel zijn voor de verhuur een aantal kantoorunits beschikbaar. De units hebben een grootte van circa 26 m² tot 76 m². De units worden opgeleverd met een Wifi verbinding! Alle huurders hebben het gezamenlijk gebruik van de gedeelde spreekkamer en keuken welke is voorzien van kokend waterkraan, oven en koelkast.

Beschikbare units:
Unit nr. Metrage ca. Huurprijs
1 76 m² VERHUURD
2 26,1 m² VERHUURD
3 21 m² VERHUURD
4 28,8 m² VERHUURD
5* 71,4 m² € 895,-

* Unit 5 kan ook opgesplitst worden naar twee kleinere kantoorruimtes. Deze ruimtes zijn zowel separaat als gezamenlijk te huren. Vraag ons naar de voorwaarden.

Bovengenoemde huurprijzen zijn per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW over de huur en servicekosten.

Het opgegeven metrage is indicatief. Er kunnen geen derhalve geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

LOCATIE:
Dankzij de ligging is het object ideaal aan te rijden vanaf zowel de westelijke ringweg als wel de A7. Voor het kantoor is afdoende parkeergelegenheid. Het centrum is slechts enkele minuten fietsen.

PARKEREN:
Naar rato van het gehuurde kan een huurder gebruik maken van de voorgelegen parkeerplaats.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd onder meer voorzien van;

• Systeemplafond voorzien van LED verlichting;
• Radiatoren;
• WIFI!;
• Centrale ventilatie.

Onderhoud, herstel en vervanging van bovenstaande is des huurders daar waar niet opgenomen in de algemene bepalingen en eventuele bijzondere bepalingen.

SERVICEKOSTEN:
Het verrekenbaar voorschotbedrag servicekosten ten behoeve van de door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten bedraagt € 35,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW. De servicekosten worden op voorschotbasis voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van werkelijk gemaakte kosten.

LEVERINGEN EN DIENSTEN:
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten (inclusief BTW) worden o.a. geleverd (voor zover aanwezig en van toepassing in het object):

• Gas, water- en elektraverbruik, inclusief vastrecht, individueel en aandeel algemene ruimten;
• Onderhoud, inspecties en periodieke controle van technische installaties;
• Verlichting algemene ruimten en buitenverlichting;
• Internet;
• Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten en beglazing buitenzijde;
• Verzorging van afvoer van huisvuil, containerhuur e.d.;
• Onderhoud en schoonmaak buitenterrein, groenvoorziening en gladheidsbestrijding;
• Schoonmaak en onderhoud buitenzonwering;
• Assurantiepremie binnen- en buitenbeglazing;
• Centrale afvalverwijdering (huisvuil en oud papier), containerhuur e.d.;
• Administratiekosten van 5% over de totale kosten van leveringen en diensten en speciale voorzieningen.

HUURTERMIJN:
Minimale huurtermijnen van 1 (één) jaar, vervolgens verleningstermijnen van telkens 1 (één) jaar.

WEDERZIJDSE OPZEGTERMIJN:
Een wederzijdse opzegtermijn van 3 (drie) maanden voor het einde van de huurperiode.

BETAALTERMIJN:
Huur en servicekosten dienen per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan, inclusief en de verschuldigde BTW over de huur en servicekosten.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING:
Jaarlijks voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle bestedingen afgegeven door het CBS (2015=100).

HUUROVEREENKOMST:
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen. Een huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring namens opdrachtgever/eigenaar welke goedkeuring wordt geacht te zijn verkregen nadat de tekeningbevoegde de huurovereenkomst heeft getekend.

GEBRUIK EN BESTEMMING:
Huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst Ro/EZ van de gemeente Groningen aan het Harm Buiterplein 1 (Europapark). Tel: 050 – 367 81 11

Voor meer informatie of een bezichtiging neem graag contact met ons op. Wij geven u graag een rondleiding!

BOEKENRODE bedrijfsmakelaars & taxateurs
Vestigingen in: Groningen - Zwolle
Boekenrode is een full service makelaarskantoor op het gebied van Bedrijfshuisvesting, Woningen, Beleggingen, Ontwikkeling en Taxaties.

Bezoekadres: “Schnitgerhuys” Ubbo Emmiussingel 19 te Groningen.
Tel: 050 – 76 76 690

DISCLAIMER:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud, waaronder zowel tekst als foto’s, en/of commercieel gebruik is niet toegestaan. Aan de inhoud van deze en overige informatie alsmede eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.