Spilsluizen 11 9712 NR Groningen

€ 2.200 /mnd

Omschrijving

Op schitterende locatie gelegen kantoorruimte van 156 m2 op de begane grond en het souterrain. Het object is gelegen aan de Diepenring van Groningen, te midden van enkele statige en monumentale objecten. Ook dit kantoor maakt daarvan onderdeel uit, wat terugkomt in de marmeren vloeren en verschillen authentieke details.

Objectinformatie:
Parkeervoorziening:
Verschillende parkeergarages aanwezig in de nabije omgeving. De dichtstbijzijnde parkeergarage is Ossenmarkt op minder dan 100 meter afstand.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar per auto. Het object is gelegen aan de binnenring van Groningen. Per openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar. Een bushalte is gelegen op loopafstand en het hoofdstation van Groningen is per fiets goed te bereiken.

Bestemming:
Bron: Gemeente Groningen. Bestemmingsplan: Hortusbuurt-Noorderplantsoen. Bestemming: Gemengd. Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij het Loket Bouwen & Wonen van de gemeente Groningen.

Milieu:
Er zijn geen milieubelastende omstandigheden bekend die het gebruik als kantoor kunnen belemmeren.

Voorzieningen:
Verwarming, elektra, pantry, toilet, kamerindeling, tuin

Indeling:
Entree met hal, toilet, verschillende kantoorruimten, tuin, binnenplaats en trapopgang naar souterrain. In het souterrain bevindt zich een pantry, toilet en een spreekkamer.

Bouwjaar:
1899

Bijzonderheden:
Serviceskosten: € 450,- per maand excl. BTW, ten behoeve van:
- Gas, water, elektra;
- Schoonmaak gemeenschappelijke ruimten;
- Glasbewassing;
- Tuinonderhoud;
- Afvoer afval;
- Onderhoud installaties;
- Onderhoud brandblusmiddelen;
- Vervanging lampen gemeenschappelijke ruimten;
- Administratiekosten.

BTW:
21% BTW van toepassing. In deze aanbieding is het uitgangspunt een BTW belaste verhuur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor BTW belaste verhuur gestelde eisen, dan zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Aanvaarding:
Per 1-12-2021

Contractvoorwaarden:
Termijn:
In overleg.

Optie periode:
In overleg.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur inclusief BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks conform reeks CPI alle huishoudens (2015=100) CBS.

Soort huurovereenkomst:
Standaard model van de Raad voor Onroerende zaken juli 2015.

Overige relevant:
Alle onderhandelingen/toezeggingen inzake dit object zijn onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de verhuurder.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.200 per maand
Servicekosten
€ 450 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-12-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899

Oppervlakten

Oppervlakte
156 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Omgeving

Hortusbuurt-Ebbingekwartier, Groningen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Spilsluizen 11

€ 2.200 /mnd