• Verkocht onder voorbehoud

Akerkhof 20 b 9711 JB Groningen

€ 229.500 k.k.

Omschrijving

Unieke kans om een mooie kantoorruimte cq. praktijkruimte aan te kopen, gelegen midden in de binnenstad van Groningen. Tevens is het mogelijk het object als winkel te gaan exploiteren. Het geheel meet in totaal 116 m2 en is o.a. voorzien van een panrty & toilet.

Objectinformatie
Ligging:
Het object is gelegen direct tegenover de Aa-kerk aan de Akerkhof. Door zijn centrale ligging zijn bijna alle stedelijke voorzieningen voorhanden op loopafstand.

Parkeervoorziening:
Beperkt mogelijk in de omliggende straten tegen betaling. Wel kent de binnenstad van Groningen diverse ondergrondse parkeergarages, welke voldoende aanbod in parkeerplaatsen genereert.

Bereikbaarheid:
Het object is per auto bereikbaar enkel tijdens de uren die bestemd zijn voor laden en lossen. Gedurende de overige uren is men aangewezen op de parkeergarages en/of het openbaar vervoer. Overigens is het object goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het hoofdstation van Groningen is gelegen op fietsafstand van het object. Een bushalte is te vinden op het Gedempte Zuiderdiep, waar meerdere buslijnen op frequente tijden halteren.

Bestemming:
Bron: Gemeente Groningen. Bestemmingsplan: Binnenstad. Bestemming: Centrum-2. Een kandidaat koper is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij het Loket Bouwen & Wonen van de gemeente Groningen.

Milieu:
Er zijn geen milieu belastende omstandigheden bekend die het gebruik als kantoor/praktijkruimte zouden kunnen belemmeren. Koper is zelf verantwoordelijk dat hij voorafgaand aan de koop bekend is met de milieukundige staat van het onroerend goed. Verkoper aanvaard geen aansprakelijkheid na verkoop. Er zijn enkele bodemonderzoeken beschikbaar.

Voorzieningen:
Systeemplafond, toilet, pantry, verwarming

Indeling:
Entree met kantoor/praktijkruimte toilet met portaal en pantry.

Bouwjaar:
1936

Bijzonderheden:
Breukdeel: 131/1825 (index 2)
VVE actief. MJOP 2020, jaarrekeningen 2019 & 2020 en begroting 2021 & 2022 beschikbaar.
Maandelijkse bijdrage: € 166,59 (peildatum (04-01-2021)
Hieronder valt: Verzekeringen, reparaties & onderhoud, groot onderhoud, elektrakosten.
Financiële situatie o.b.v. breukdeel (einde 2020): € 7.278,60
Groot onderhoud: 2021

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.

Zekerheidsstelling bij verkoop:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom

Verkoopwijze:
De verkoopwijze van dit object is als volgt:
- Afhankelijk van de interesse zullen er kijkdagen worden gepland;
- Na de laatste kijkdag, heeft een geïnteresseerde de mogelijkheid een bod uit te brengen.
- Sluiting biedingsproces met een nog te communiceren einddatum en tijd waarop een bod ontvangen moet worden;
- Voorbehoud gunning verkoper aan een koper;

Bezichtigen:
Om het object te bekijken hebben we 2 kijkmomenten gepland. Op dat moment bent u van harte welkom.
Vrijdag 3 september van 9.30 uur tot 10.30 uur.
Maandag 6 september van 13.00 uur tot 14.00 uur.

Overig relevant:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overige condities:
Alle onderhandelingen/toezeggingen inzake dit object zijn onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 229.500 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
116 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Akerkhof 20 b

€ 229.500 k.k.