Atoomweg 9 c 9743 AJ Groningen

€ 19.500 /jr

Omschrijving

Op mooie locatie aan de Ringweg gelegen kantoorruimte van ca. 154m2. De ruimte is gelegen op de 2e verdieping. Deze verdieping in in 2017 geheel vernieuwd en gemoderniseerd. Het object is gelegen aan de Atoomweg en grenst met de achterzijde aan de Ring Groningen-West. Deze locatie maakt onderdeel uit van bedrijventerrein Hoendiep en kent naast een groot aantal bedrijven- en kantorenlocaties ook een meubelboulevard, een grote sportfaciliteit en een McDonalds. Tevens heeft de Ring Groningen hier een directe afrit.

Objectinformatie:
Parkeervoorziening:
Er zijn twee parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage beschikbaar. Tevens zijn er meer plaatsen bespreekbaar in de nabije omgeving.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is per auto goed te bereiken via afrit 17 vanaf de Ring Groningen. Per openbaar vervoer is het object eveneens goed te bereiken. Een bushalte is op loopafstand gelegen met enkele buslijnen die hier een stop maken.

Bestemming:
Bron: Gemeente Groningen. Bestemmingsplan: Hoendiep 2008. Bestemming: Bedrijventerrein met aanduiding kantoor-3. Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij het Loket Bouwen & Wonen van de gemeente Groningen.

Servicekosten:
Voorschot servicekosten betreft: gas, water, elektra, inbraakalarmering, onderhoud toegangsdeuren, OZB gebruiker, zuiveringsbeheer, onderhoud klein.
€ 425,- per maand excl. BTW

Milieu:
Er zijn geen milieubelastende omstandigheden bekend die het gebruik als kantoor kunnen belemmeren.

Voorzieningen:
Pantry, toilet, turn-key kantoorruimte, systeemplafond, verwarming, elektra, glasvezel/kabel, eigen IP-adres, Domotica systeem

Indeling:
Entree met trapopgang naar verdieping, algemene ruimte op verdieping, entree naar kantoor, kantoorruimte met pantry, spreekkamer en toiletgroepen. (zie plattegrond)

Bouwjaar:
1980, renovatie 2017

Bijzonderheden:
Geen

BTW:
21% BTW van toepassing. In deze aanbieding is het uitgangspunt een BTW belaste verhuur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor BTW belaste verhuur gestelde eisen, dan zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.

Contractvoorwaarden:
Termijn:
In overleg.

Optie periode:
In overleg.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur inclusief BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks conform reeks CPI alle huishoudens (2015=100) CBS.

Soort huurovereenkomst:
Standaard model van de Raad voor Onroerende zaken juli 2015.

Overige relevant:
Alle onderhandelingen/toezeggingen inzake dit object zijn onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de verhuurder.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 19.500 per jaar
Servicekosten
€ 425 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
154 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en meubelboulevard
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Atoomweg 9 c

€ 19.500 /jr