Laan Corpus den Hoorn 102 -4 9728 JR Groningen

€ 135 /m²/jaar

Omschrijving

Voor de verhuur wordt kantoorruimte aangeboden in het gebouw Laan Corpus den Hoorn 102-4. Het gebouw is gelegen naast het Martini Ziekenhuis, op zichtlocatie en in de omgeving van veel bedrijven met een medische achtergrond. De totale oppervlakte van het gebouw is circa 3.203 m² waarvan op dit moment circa 315 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping met 6 parkeerplaatsen beschikbaar is voor de verhuur.

Object
Laan Corpus den Hoorn 102-4 (9728 JR) te Groningen

Soort
Kantoorgebouw gelegen in de directe nabijheid van het Martini Ziekenhuis

Locatie
Het kantoorgebouw is gelegen in Groningen-Zuid naast het Martini Ziekenhuis. In de omgeving hebben zich veel bedrijven gevestigd die een medische achtergrond hebben. In de nabijheid hebben zich naast deze medisch gerelateerde bedrijven o.a. ook ING Bank, Simplicate, Smeets & Graas en Lentis.

Bereikbaarheid
De locatie is per auto uitstekend bereikbaar via de A7 en A28. De op- en afritten van deze snelwegen zijn binnen een minuut te bereiken via de Laan Corpus den Hoorn. Vanuit de binnenstad van Groningen is de locatie per bus (diverse lijnen) en met de fiets binnen enkele minuten te bereiken.

Parkeren
In totaal zijn er circa 100 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein. Voor de verhuur zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar.

Oppervlakte
Het gebouw heeft in totaal ca. 3.203 m² aan verhuurbaar vloeroppervlakte waarvan op dit moment alleen de rechterzijde van de tweede verdieping ter grootte van circa 315 m² beschikbaar is voor de verhuur.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van de navolgende voorzieningen:
- entree met balie;
- systeemplafond voorzien van verlichting;
- aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing en zonnescreens;
- alarminstallatie;
- kabelgoten ten behoeve van data- en elektrabekabeling;
- lift;
- luchtbehandelingsysteem met topkoeling;
- pantry en kantine;
- (scheidings)wanden;
- ruime sanitaire voorzieningen per verdieping;
- cv met radiatoren.

Energielabel
Labelklasse : B
Energie-index : 1.14

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw
 
Aanvaarding
In overleg

Huurprijs kantoorruimte
€ 135,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 450,00 per parkeerplaats per jaar exclusief btw.

Servicekosten
€ 30,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 135 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
8 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
3.203 m² (in units vanaf 315 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
B 1,14

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 450,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Laan Corpus den Hoorn 102 -4

€ 135 /m²/jaar