Vismarkt 52 9711 KV Groningen

Object
Vismarkt 52a, 9711 KV te Groningen

Op zoek naar het meest hoogwaardige Rijksmonumentale kantoorruimte van Groningen?

Gelegen aan de Vismarkt is deze prachtig gesitueerde kantoorruimte uit het jaar 1650 van circa 185 m² gelegen op de 1e verdieping beschikbaar. Het object heeft de beschikbaarheid over een centrale entree, 4 separate en ruime kantoorruimtes, een keukeneiland v.v. vaatwasser /inbouwkoelkast en eigen toiletvoorzieningen.

De kantoorruimte is in 2025 volledig gerenoveerd en naar de hedendaagse standaarden gebracht. Hierbij is het object o.a. voorzien van airco units in alle separate kantoorruimten, rondom voorzien van isolatie, nieuwe (data)-bekabeling, nieuwe cv installatie en radiatoren en een nieuwe meterkast. Dankzij het toepassen van het meest geavanceerde monumentenglas en isolatie rondom worden ongewenste geluiden buiten de deur gehouden.

Het opgegeven metrage is indicatief. Er kunnen geen derhalve geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

LOCATIE:
Gelegen aan de Vismarkt met allerlei stadse voorzieningen op steenworp afstand, waaronder Albert Hein Korenbeurs, Huis de Beurs, Backwerk en vele andere voorzieningen.

Op circa 350 meter is het Gedempte Zuiderdiep gelegen waar vandaan verschillende busverbindingen vertrekken. Tevens is het Hoofdstation van Groningen op enkele loopminuten verwijderd van het gehuurde.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd onder meer voorzien van;

• Databekabeling en Patchkast
• Intercom
• Pantry met koelkast en vaatwasser
• Airco’s
• CV ketel en radiatoren
• Geluidsisolerend glas voorzijde

Onderhoud, herstel en vervanging van bovenstaande is des huurders daar waar niet opgenomen in de algemene bepalingen en eventuele bijzondere bepalingen.

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE:
€ 39.500,- per jaar te vermeerderen met de verschuldigde BTW.

SERVICEKOSTEN:
Niet van toepassing. De kosten van de nutsbedrijven en de gemeentelijke gebruikerslasten en heffingen komen rechtstreeks voor rekening van huurder.

HUURTERMIJN:
Huurtermijn bespreekbaar.

WEDERZIJDSE OPZEGTERMIJN:
Een wederzijdse opzegtermijn gaat in overleg.

BETAALTERMIJN:
Betalingstermijnen in nader overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING:
Jaarlijks voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle bestedingen afgegeven door het CBS (2015=100).

HUUROVEREENKOMST:
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen. Een huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring namens opdrachtgever/eigenaar welke goedkeuring wordt geacht te zijn verkregen nadat de tekeningbevoegde de huurovereenkomst heeft getekend (schriftelijkheidsvereiste van toepassing).

GEBRUIK EN BESTEMMING:
Huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst Ro/EZ van de gemeente Groningen aan het Harm Buiterplein 1 (Europapark). Tel: 050 – 367 81 11

Voor meer informatie of een bezichtiging neem graag contact met ons op. Wij geven u graag een rondleiding!

BOEKENRODE bedrijfsmakelaars & taxateurs
Vestigingen in: Groningen - Zwolle
Boekenrode is een full service makelaarskantoor op het gebied van Bedrijfshuisvesting, Woningen, Beleggingen, Ontwikkeling en Taxaties.

Bezoekadres: “Schnitgerhuys” Ubbo Emmiussingel 19 te Groningen.
Tel: 050 – 76 76 690

DISCLAIMER:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud, waaronder zowel tekst als foto’s, en/of commercieel gebruik is niet toegestaan. Aan de inhoud van deze en overige informatie alsmede eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.