Moermanskweg 2-25 9723 HM Groningen

Te huur: Zeer representatieve kantoorruimte op markante locatie op het bedrijventerrein Driebond in Groningen.

Totale oppervlakte: v.v.o. ca. 500 m²
Kantoorruimte verdieping: v.v.o. ca. 500 m²
Kantoorruimte / showroom begane grond: v.v.o. ca. 250 m²

OBJECT INFORMATIE

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein "Driebond" aan de doorgaande weg.

Parkeervoorziening:
Op eigen terrein en op de openbare weg zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.

Oplevernivo:
In de huidige staat, o.a. voorzien van kantoorindeling, verwarming, verlichting, systeemplafond, kabelgoten, pantry, sanitair.

Indeling:
Begane grond: entree, showroom / kantoorruimte (optioneel, beschikbaar medio 2026).
Verdieping: ruime kantoorruimte, sanitair.

Bouwkundige gegevens:
Het pand is gebouwd in 2004, volledig geïsoleerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Noorddijk, sectie D, nummer 959 (deels).

Bijzonderheden:
Deelverhuur mogelijk vanaf 250 m².
Een combinatie met huur van 250 m² kantoor / showroom op de begane grond behoort tevens tot de mogelijkheden.
De begane grond komt medio 2026 beschikbaar.

AANVULLENDE INFORMATIE

Huurtermijn:
Vijf jaar met vijf optiejaren, danwel in overleg te bepalen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + BTW.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.

Betalingen:
Per maand bij vooruitbetaling.

BTW voorwaarden:
De huurprijs wordt verhoogd met 21% BTW.

Aanvaarding:
In overleg.