Heresingel 19 9711 ER Groningen

Kantoorunit(s) met uitzicht op de singels en parkeren op eigen terrein.

Aan de rand van het centrum van Groningen, op een prominente zichtlocatie met uitzicht op de Heresingel, Radesingel en de karakteristieke Dronkenmanstoren, is een representatieve kantoorunit beschikbaar voor de verhuur. Het karaktervolle pand is volledig gerenoveerd en biedt een moderne, comfortabele kantooromgeving met uitstekende akoestiek.

Object
Heresingel 19 (9711 ER) Groningen

Soort
Kantoorunit(s) met ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Locatie
Het object ligt aan de rand van het stadscentrum van Groningen, met alle voorzieningen zoals horeca, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving.

Beschikbare unit(s)
De kantoorunit(s) worden verhuurd op basis van all-in huurprijzen (inclusief servicekosten). De beschikbare ruimte is als volgt verdeeld:
• Unit 2.1 – ca. 69 m² – € 1.250 per maand (all-in huurprijs), te vermeerderen met btw

Parkeren
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. De huurprijs voor 1 parkeerplaats bedraagt € 150 per maand, te vermeerderen met btw.

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar:
• Auto: de A28 ligt op ca. 5 minuten rijden
• Openbaar vervoer: het Hoofdstation Groningen ligt op ca. 500 meter afstand
• Bus: meerdere haltes in de directe omgeving

Energielabel
Geen labelplicht, het betreft een Rijksmonument.

Opleveringsniveau
De kantoorunit(s) worden opgeleverd in de huidige, representatieve staat en zijn voorzien van:
– Verlichting
– Vloerbedekking
– Pantry met inbouwapparatuur
– Te openen ramen
– Raambekleding (waar aanwezig)
– Intercomsysteem
– CV met radiatoren

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ-model kantoorruimte 2025
Huurperiode: In overleg
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huurbetaling: Per maand of kwartaal vooruit
Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (CPI, alle huishoudens, 2015=100)
Zekerheidsstelling: Waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Disclaimer
De informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring van de opdrachtgever is voorbehouden. Deze kan de procedure wijzigen of zich zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie of overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.