Boumaboulevard 63 -105 9723 ZS Groningen

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

Euroborg is meer dan alleen voetbal! In en rondom het stadion zijn onder meer een casino, een bioscoop, een fitnesscentrum, diverse horecavoorzieningen en het Noorderpoortcollege en Alfa college gevestigd. Aan de zuidzijde van het stadion vindt u Euroborg Offices. Deze kantoor/winkelruimte is geïntegreerd in de omloop van het stadion.

Euroborg Offices biedt ondernemers de mogelijkheid om hun kantoor, winkel of showroom te vestigen in dit unieke gebouw!

Begane grond: twee units, met een oppervlakte van circa 308 m2, 348 m2 v.v.o.;
Eerste verdieping: drie units, met een oppervlakte van circa 153 m2, 149 m2, 426 m2 v.v.o.;
Tweede verdieping: twee units met een oppervlakte van circa 155 m2, 209 m2 v.v.o.

De kantoorruimte wordt zeer compleet opgeleverd met scheidingswanden, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen en voorzien van topkoeling en ledige kabelgoten. Op de eerste verdieping westzijde is een pantry en uitgebreide toiletgroep aanwezig voor gezamenlijk gebruik.

Het opgegeven metrage is indicatief. Er kunnen geen derhalve geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

LOCATIE:
Het nieuwe stadsdeel ligt net buiten de ringweg ten zuidoosten van de Groningse binnenstad. Het Winschoterdiep loopt als een stromende ader door het gebied en omsluit het opvallende complex. Euroborg ligt op loop- en fietsafstand van het Groningse centrum en is ook per auto of met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Euroborg Offices ligt aan de A7 en de spoorlijn Groningen-Assen. De locatie wordt prima ontsloten door een eigen op- en afrit aan de A7 en een eigen toekomstig NS-Station.

BEREIKBAARHEID:
Pal aan de A-7 en nabij Julianaplein. Treinstation op steenworpafstand!

Parkeren:
Er is in ruime mate parkeerruimte aanwezig in de onderliggende parkeergarage. De parkeergarage wordt geëxploiteerd door de gemeente Groningen die naar behoefte parkeerplaatsen kan aanbieden.

HUURTERMIJN:
In overleg.

OPZEGTERMIJN:
Tenminste 12 (twaalf) maanden voor het einde van een huurtermijn.

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE:
€ 125,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN:
De servicekosten bedragen € 35,00,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW.

Deze informatie is onder voorbehoud definitieve goedkeuring verhuurder/eigenaar en is met zorg samengesteld. Derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 140 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 37 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
1.412 m² (in units vanaf 149 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, mechanische ventilatie, te openen ramen, liften en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Boumaboulevard 63 -105

€ 125 /m²/jaar