Hereweg 120 9725 AK Groningen

€ 100 /m²/jaar

Omschrijving

Markant kantoorverzamelgebouw ‘La Belle Alliance’ te Groningen, verdeeld over 7 bouwlagen. Dit kantoor is gelegen aan de op- en afrit: ‘Centrum/Helpman’ van de A7. Vanuit de bovenste bouwlagen is er in alle richtingen een fraai uitzicht over de skyline van de stad Groningen. In dit kantorengebied zijn een aantal gerenommeerde kantoorhoudende organisaties gehuisvest zoals: GasTerra, UWV, ABN AMRO, Agentschap Telecom, Dienst uitvoering en onderwijs (DUO)en Trip Advocaten en Notarissen. De medehuurders in het gebouw zijn: Stichting Elker, Rechtshulp Noord Advocaten en Jouw ICT Vacature.

Locatie
Kantoorverzamelgebouw; ‘La Belle Alliance‘, is nagenoeg naast de zuidelijke ringweg gesitueerd. De voorgevel van dit object ligt langs de Hereweg. Deze weg is de belangrijkste verbindingsroute richting het stadscentrum van Groningen.

Bereikbaarheid
Per auto
De bereikbaarheid per auto is uitstekend gezien de directe ligging aan de afrit van de A7.

Per OV
Per openbaar vervoer is het kantoor ook goed bereikbaar. Meerdere buslijnen van en naar het NS Station en stadscentrum hebben halteplaatsen in directe omgeving van het gebouw.

Te huren oppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het kantoor bedraagt circa 4.000 m². Voor de verhuur is momenteel circa 749 m² op de tweede verdieping beschikbaar beschikbaar.

Het genoemde metrage wordt vermeerderd met een beperkte toeslag voor het gebruik van algemene ruimten.

Parkeervoorzieningen:
- parkeren op eigen terrein en in de eigen parkeergarage, er zijn in totaal circa 40 parkeerplaatsen beschikbaar.
- langs openbare weg, tegen betaling.

Opleveringsniveau:
Het object zal as is worden opgeleverd inclusief:
- pantry;
- 2 Liften;
- kabelgoten voorzien van elektra/wandcontactdozen;
- sanitaire voorzieningen.

Huurprijzen:
Kantoorruimte, EUR 100,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren, EUR 750,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten, EUR 28,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor. Wij geven u graag meer informatie en een rondleiding door het gebouw!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 115 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 28 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
749 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 1,53

Omgeving

Ligging
Kantorenpark, stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
91 parkeerplaatsen (57 overdekt, 34 niet-overdekt)
Parkeerkosten
Vanaf € 750,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hereweg 120

€ 100 /m²/jaar