Leonard Springerlaan 19 9727 KB Groningen

Object
Leonard Springerlaan 19 te (9727 KB) Groningen

Soort
kantoorruimte

Locatie
Op absolute zichtlocatie gelegen solitair kantoorgebouw, welke voorheen in gebruik was bij Interpolis. Het gebouw maakt deel uit van het Martini Trade Park, een business park waar inmiddels tal van gerenommeerde bedrijven en instanties zijn gehuisvest, onder andere de Kamer van Koophandel, Gasunie, Tebodin, KPMG, Ernst & Young, Deutsche Bank, Stichting Reclassering Nederland en VNN.

Bereikbaarheid
De locatie is per auto uitstekend bereikbaar via de westelijke Ringweg van Groningen die in verbinding staat met de A7 en A28. Vanuit de binnenstad van Groningen is de locatie per bus (diverse lijnen) en met de fiets binnen tien minuten te bereiken.

Oppervlakte
Het totale gebouw heeft een omvang van circa 3.247 m² v.v.o., te huur in units vanaf 20 m².
De oppervlakte is als volgt verdeeld:
begane grond : ca. 543 m² v.v.o.
1ste verdieping : ca. 537 m² v.v.o.
2de verdieping : ca. 596 m² v.v.o.
3de verdieping : ca. 596 m² v.v.o.
4de verdieping : ca. 596 m² v.v.o.
5de verdieping : ca. 379 m² v.v.o

Parkeerplaatsen
er zijn 70 parkeerplaatsen (parkeernorm is 1:46) beschikbaar op eigen terrein. Tevens is er de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te huren in de Q-park garage tegenover Martini Plaza.

Opleveringsniveau
Het object wordt door verhuurder als volgt opgeleverd:
- systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
- sanitair per etage;
- pantry per etage;
- elektra en verwarming per etage;
- 2 liften;
- glazenwasinstallatie;
- zonwering;
- luchtbehandelingsysteem.

Het opleveringsniveau is in onderling overleg aan te passen naar de wensen van de huurder.

Aanvaarding
per direct

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode : 5 jaar
optieperioden : 5 jaar
opzegtermijn : één jaar
huurbetaling : per kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijsindexering : jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2006=100)
bankgarantie : ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
Kantoorruimte € 122,- per m²/ per jaar excl. B.T.W.
Parkeerplaatsen € 350,- per plaats/ per jaar excl. B.T.W.

alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.