Helperpark 270 9723 ZA Groningen

€ 110 /m²/jaar

Omschrijving

Het creatieve media en ICT hart

Het zijn de ondernemingen en haar medewerkers die zorgen voor de bruisende invulling van het creatieve Media en ICT hart van Noord Nederland. Na een intensieve revitalisatie van het 18.300 m2 grote object werken er een ruime 50 (nieuwe) media-, ict- en data gerelateerde bedrijven vanuit de inspirerende kantoor- en bedrijfsruimtes. Binnenkort ook uw onderneming?

Object
Helperpark 270-298 te (9723 ZA) Groningen

Soort
kantoorruimte, bestaande uit diverse kantoorunits/kantoortuinen

Locatie
het gebouw ligt op een markante zichtlocatie pal op het Europapark

Oppervlakte
de totale beschikbare is groot circa 310 m² v.v.o., welke huurbaar is vanaf circa 50 m² v.v.o.

Oppervlakten zijn inclusief aandeel in gemeenschappelijke ruimte.

Bereikbaarheid
per openbaar vervoer is de locatie uitstekend te bereiken, vanaf het Centraal Station bent u in ca. 10 minuten bij het kantoorgebouw en binnenkort het station Europapark.

per auto is de locatie goed bereikbaar via de stadsring.

Parkeren
er bevinden zich ruim voldoende parkeerplaatsen bij het gebouw.

Opleveringsniveau
het object wordt, vrij van huur en gebruik, schoon en ontruimd opgeleverd, voorzien van de navolgende voorzieningen:
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden;
- pantry met vaatwasser en koelkast per verdieping;
- toiletgroep op elke verdieping;
- invalidentoilet op de begane grond;
- kabelgoten voorzien van elektra en bekabeling;
- vloerbedekking;
- mechanische ventilatie;
- verwarming.

Servicekosten
de servicekosten bedragen € 34,- per m² per jaar, te vermeerderen met B.T.W. De servicekosten dienen op voorschotbasis te worden voldaan.

Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten.

- gasverbruik, inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht t.b.v. de tot het gehuurde behorende installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik, inclusief vastrecht;
- serviceabonnement van onderhoud en periodieke controle centrale verwarmingsinstallatie en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- serviceabonnement van onderhoud en periodieke controle liftinstallatie(s);
- serviceabonnement van onderhoud en periodieke controle hydrofoorinstallatie;
- serviceabonnement van periodieke keuring van de brandmeld- en brandbeveiligingsinstallatie, evenals de brandblusmiddelen;
- het schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede buitenzonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten en kelder;
- vervanging van lampen in de gemeenschappelijke ruimten;
- klein onderhoud m.b.t. gemeenschappelijke ruimten;
- 5 % administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: vanaf 1 jaar
optieperioden: 1 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
tussen de € 110,- en € 145,- per m²/ per jaar excl. B.T.W.

Website

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 34 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
310 m² (in units vanaf 50 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 0,95

Omgeving

Ligging
Kantorenpark, stadscentrum/dorpskern, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Helperpark 270

€ 110 /m²/jaar