Peizerweg 87 9727 AH Groningen

€ 135 /m²/jaar

Omschrijving

Als een bijzonder markeringspunt van zowel de spoorwegen en de ringweg van Groningen verrijst het moderne en elegante kantoorgebouw de Peizerstate aan het begin van de Peizerweg.

Het gebouw bestaat uit een achttal bouwlagen en wordt bewoont door ruim veertien bedrijven. Dit zijn met name zakelijke dienstverleners zoals administratiekantoren, shipping bedrijven, ingenieurs- en reclamebureaus, importbedrijven, makelaars en organisatieadviseurs. Het door interieurarchitecten ingerichte gebouw kent een duidelijke en warme huisstijl, het gebouw omarmt je.

Object
Peizerweg 87 te (9727 AH) Groningen

Soort
kantoorruimte op de zesde verdieping.

Locatie
het gebouw ligt op een markante zichtlocatie pal langs de ringweg.

Oppervlakte
voor de verhuur is momenteel de zesde verdieping ter grootte van ca. 180 m² beschikbaar.

Bereikbaarheid
per openbaar vervoer is de locatie uitstekend te bereiken, vanaf het Centraal Station bent u in ca. 10 minuten bij het kantoorgebouw. Per auto is de locatie goed bereikbaar via de stadsring.

Parkeren
er bevinden zich ruim voldoende parkeerplaatsen bij het gebouw.

Opleveringsniveau
het object wordt, vrij van huur en gebruik, schoon en ontruimd opgeleverd, voorzien van de navolgende voorzieningen:
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden;
- pantry met vaatwasser en koelkast per verdieping;
- toiletgroep op elke verdieping;
- invalidentoilet op de begane grond;
- kabelgoten voorzien van elektra en bekabeling;
- vloerbedekking;
- topkoeling middels systeemplafond;
- mechanische ventilatie middels systeemplafond;
- verwarming middels radiatoren;
- intercominstallatie;
- elektrische buitenscreens;
- mede gebruik alarminstallatie;
- mede gebruik van recreatieruimte en douches in de kelder;
- mede gebruik van bedrijfskantine;
- mede gebruik van fietsenstalling in de kelder;
- mede gebruik van vergaderruimte.

Servicekosten
de servicekosten bedragen € 27,50 per m² per jaar, te vermeerderen met B.T.W. De servicekosten dienen op voorschotbasis te worden voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten.

- gasverbruik, inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht t.b.v. de tot het gehuurde behorende installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik, inclusief vastrecht;
- serviceabonnement van onderhoud en periodieke controle centrale verwarmingsinstallatie en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- serviceabonnement van onderhoud en periodieke controle liftinstallatie(s);
- serviceabonnement van onderhoud en periodieke controle hydrofoorinstallatie;
- serviceabonnement van periodieke keuring van de brandmeld- en brandbeveiligingsinstallatie, evenals de brandblusmiddelen;
- het schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede buitenzonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten en kelder;
- vervanging van lampen in de gemeenschappelijke ruimten;
- klein onderhoud m.b.t. gemeenschappelijke ruimten;
- 5% administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: vanaf 5 jaar
optieperioden: 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2006=100)
bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 135,- per m²/ per jaar excl. B.T.W.

Website

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 135 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 28 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Flexplek (kantoor)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
180 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
B 1,11

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Peizerweg 87

€ 135 /m²/jaar