Westerkade 15 9718 AS Groningen

€ 90 /m²/jaar

Omschrijving

TOPLOCATIE | UNIEK PAND | GOED BEREIKBAAR | IN UNITS VANAF 95 M²

LET OP: Nu ook virtueel bezichtigen! Klik hierboven op '3D tour'

Bent u op zoek naar een (grootschalige) ruimte op een dynamische locatie? Dan is dit object iets voor u! In ‘Het Kaaspakhuis’ worden diverse ruimten te huur aangeboden. Dit object ligt in het drukbezochte en dynamische Westerhavengebied, het Westerhaven Shopping Centre. Hier bevinden zich onder andere de HEMA, Mediamarkt, Primark, Amac, Nike, Kruidvat, McDonald’s en KFC.

Het object is in totaal ca. 2.654 m² en er zijn, verdeeld over meerdere lagen, diverse ruimtes beschikbaar. De units 15-1 en 16-1 kunnen gekoppeld worden waardoor er een oppervlakte van ca. 450 m² ontstaat. Westerkade 16-1 komt op termijn beschikbaar. De winkelruimte op de begane grond, Westerkade 14A, wordt in de huidige staat opgeleverd en wordt casco verhuurd.

Bereikbaarheid
De Westerkade ligt nabij de op- en afritten van de A7 en A28 waardoor de bereikbaarheid per auto goed is. De Ringweg is binnen enkele minuten bereikbaar met de auto en sluit aan op de A7 (Groningen-Joure) en de A28 (Groningen-Assen). Daarnaast is de locatie uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse bushaltes aan de Westerhaven en het Centraal Station van Groningen liggen op loopafstand.

Parkeren
In de direct tegenovergelegen, openbare parkeergarage met ca. 800 parkeerplaatsen zijn parkeerplaatsen en abonnementen te huur. Q-park beheert deze parkeergarage. Ook kunt u tegen betaling gebruik maken van de openbare parkeervoorzieningen in de omgeving.

Opleveringsniveau:
- gemeenschappelijke fietsenberging met containerruimte;
- kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
- luchtbehandelingssysteem (gedeeltelijk aanwezig);
- deels vloerbedekking en deels natuursteen;
- deels gestucte en deels systeemplafonds;
- deels voorzien van scheidingswanden;
- airco (gedeeltelijk aanwezig);
- cv-installatie met radiatoren;
- toiletgroep dames en heren;
- te openen ramen;
- alarminstallatie;
- intercom;
- pantry;
- lift.

Oppervlakte
Westerkade 14A ca. 287 m² v.v.o. (betreft de winkel op de begane grond vanaf ca. 95 m² , zie andere advertentie)
Westerkade 15-1 ca. 317 m² v.v.o. (eerste verdieping)
Westerkade 15-3 ca. 119 m² v.v.o. (derde verdieping); VERHUURD
Westerkade 16-1 ca. 170 m² v.v.o. (eerste verdieping)
Westerkade 16-4 ca. 190 m² v.v.o. (vierde verdieping)

Huurprijs
Westerkade 14A € 190,- per m² v.v.o. per jaar (te vermeerderen met BTW); (betreft de winkel, zie andere advertentie)
Westerkade 15-1 € 90,- per m² v.v.o. per jaar (te vermeerderen met BTW);
Westerkade 15-3 € 100,- per m² v.v.o. per jaar (te vermeerderen met BTW); VERHUURD!
Westerkade 16-1 € 115,- per m² v.v.o.per jaar (te vermeerderen met BTW);
Westerkade 16-4 € 115,- per m² v.v.o.per jaar (te vermeerderen met BTW).

Servicekosten: €30,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding: in overleg.
Huurtermijn: in overleg.
Verlenging: in overleg.
Opzegtermijn: in overleg.

Huurbetaling: maandelijkse vooruitbetaling.
Zekerheidstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst: conform model ROZ.
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100).

Huurder dient zelf zorg te dragen voor de toestemming voor zijn beoogde gebruik bij de daartoe bevoegde instanties.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:

Tijssen & Vos
050 318 49 99

Collegiale verhuur met:
Nextfund B.V. Vastgoedadviseurs

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 90 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891

Oppervlakten

Oppervlakte
677 m² (in units vanaf 95 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
D 1,34

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Westerkade 15

€ 90 /m²/jaar