Poelestraat 54 9712 KC Groningen

€ 1.950 /mnd

Omschrijving

Object: Poelstraat 54 te (9712 KC) Groningen

Soort: Commerciële ruimte (winkel-/ kantoor-/ praktijkruimte) ter grootte van circa 125 m2 met monumentale uitstraling in het hart van de stad Groningen.

Plaats: Groningen is de grootste stad van Noord-Nederland. De stad telt meer dan 200.000 inwoners en kent daarnaast een bijzonder groot verzorgingsgebied.

Locatie: De commerciële ruimte is gelegen in het stadscentrum op een unieke locatie die geschikt is voor dienstverlening, detailhandel en (dag)horeca. Vanaf het Damsterdiep en de Nieuweweg is de levendige Poelestraat de entree tot het binnenstadshart met het Forum, Merckt en overige voorzieningen in de directe nabijheid.

Bereikbaarheid: De commerciële ruimte is uitstekend bereikbaar en ligt aan het begin van het voetgangersgebied.

Parkeren: Langs de openbare weg (Schuitendiep en Turfsingel) zijn goede parkeermogelijkheden. Tevens zijn de parkeergarages Damsterdiep en Forum op loopafstand gelegen.

Bestemming en gebruik: Indien huurder een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik, dient hij dit zelf met de gemeente op te nemen. Het laatste gebruik betreft kantoorruimte.

Opleveringsniveau: Verhuurt wordt uitsluitend het casco. De kantoorruimte is in een turn-key staat voorzien van moderne stoffering, systeemplafond met verlichting, centrale verwarming met radiatoren, toilet met fonteintje, pantry met vaatwasser en kabelgoten.

Oppervlakte: Circa 125 m2

Frontbreedte: Circa 5,90 meter

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: Uitgangspunten volgens model ROZ
Huurperiode: In overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW
Nutsvoorzieningen: Eigen aansluitingen huurder
Huuringangsdatum: In overleg
Huurprijs: € 1.950,- per maand exclusief BTW
BTW van toepassing: Ja
Voorbehoud: Definitieve goedkeuring verhuurder

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.950 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten

Oppervlakte
125 m²
Perceel
130 m² (in units vanaf 125 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
E 2,40

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Poelestraat 54

€ 1.950 /mnd