Regattaweg 462 9731 NE Groningen

€ 9.750 /jr

Omschrijving

Locatie
De kantoorruimte is gelegen op de begane grond van de markante Tasmantoren pal op de hoek van het Eemskanaal/Van Starkenborghkanaal. Het moderne gebouw uit 2010 is gelegen op een prachtige rustgevende locatie aan het water.

Bereikbaarheid
Per auto
De bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed. De Tasmantoren is gelegen aan de Regattaweg, nabij de kruising met de Rijksweg en Pop Dijkemaweg, één van de belangrijkste uitvalswegen van de stad Groningen. Via de Rijksweg is het minder dan een minuut rijden naar de noordelijke Rondweg van Groningen. Ook de binnenstad is vanaf betreffende locatie zeer goed bereikbaar: via het Damsterdiep is het circa vijf autominuten naar het centrum van Groningen.

Per OV
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Vanaf het NS Hoofdstation Groningen rijden diverse bussen meerdere keren per uur richting deze locatie. De totale reistijd van en naar het Hoofdstation bedraagt circa 15 minuten.

Afwerking/opleveringsniveau
De ruimte is geheel afgebouwd inclusief een tegelvloer, systeemplafond, wandgoten voor data en elektra, keuken en toilet.

Vloeroppervlakte
De vloeroppervlakte van de ruimte bedraagt circa 65 m2.

Frontbreedte
De frontbreedte van de ruimte bedraagt circa 4,50 meter.

Parkeren
Het is mogelijk één parkeerplaats bij te huren, gelegen direct voor de deur. De kosten hiervoor zijn EUR 720,- per jaar, te vermeerderen met BTW. Daarnaast kan er gratis aan de straat geparkeerd worden.

Gebruiksmogelijkheden
Het bestemmingsplan maakt veel verschillende functies mogelijk:
-Kantoorfunctie
-Horeca-1, horeca-2, horeca-3
-Maatschappelijke dienstverlening

Huurprijs
De huurprijs bedraagt EUR 812,50 per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten
Voor onderhoud van het terrein, groenvoorziening en glazen wassen wordt EUR 60,00 per maand gerekend, ter vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012 vastgesteld.

Aanvaarding
Per direct mogelijk.

Meer informatie
Dolf M. Stelpstra RMT
+31 (0) 6 5141 2180

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 9.750 per jaar
Servicekosten
€ 60 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
65 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, kabelgoten, pantry, systeemplafond, te openen ramen, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats
Parkeerkosten
Vanaf € 720,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Regattaweg 462

€ 9.750 /jr