Zernikepark 6 -8 9747 AN Groningen

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

Voor de verhuur wordt aangeboden deze kantoorruimte, gelegen op de slimste vierkante kilometer van de stad Groningen: de Zernike Campus. Het is dé locatie voor bedrijven uit de kennisintensieve sector en kenmerkt zich door de aanwezigheid van de kennisinstellingen RUG en de Hanzehogeschool, en de uitstekende bereikbaarheid per openbaar en eigen vervoer.

Object
Zernikepark 6-8 te (9747 AN) Groningen

Soort
Kantoorruimte

Locatie
De Zernike Campus is een bedrijventerrein in het noorden van de stad Groningen. Het gebied huisvest onder andere de campus van de Rijksuniversiteit Groningen, Hanzehogeschool Groningen en diverse commerciële organisaties zoals twee Datahotels, Avebe, Syncom, Transcom, Lode Holding, TNO en een grote hoeveelheid startups (InnoLab). Tevens zijn op de Zernike Campus de EnergyBarn en Warmtestad gevestigd.

Bereikbaarheid
Het object is per auto goed bereikbaar. De ringweg van Groningen is binnen enkele autominuten te bereiken. Per openbaar vervoer is het object zeer goed bereikbaar. Het busstation met P + R is op korte loopafstand gelegen vanwaar meer dan 10 keer per uur een bus naar het Hoofdstation van Groningen vertrekt.

Parkeren
Op het naast- en achtergelegen terrein zijn circa 70 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein voor de verhuur beschikbaar. De huurprijs per parkeerplaats bedraagt € 500,- per jaar, te vermeerderen met B.T.W.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 2.634 m². Voor de verhuur is de kantoorunit 5 ter grootte van circa 130 m² v.v.o. beschikbaar. De beschikbare unit is inclusief aandeel in de algemene ruimte en is op de plattegrondtekening groen gearceerd.

Indeling kantoorunit 5
Deze unit kan worden gebruikt als kantoorruimte en is voorzien van 3 separate kantoorvertrekken met gang, pantry en een separate opslag / magazijn ruimte. De unit is voorzien van vloerbedekking en nieuwe energiezuinige LED verlichting. Indien gewenst kan verhuurder de kantoorruimte inrichten met werkplekken (in casu: per kantoorruimte een tweetal bureaus met Vitra bureaustoelen en met archiefkast). Er is data bekabeling in de unit aanwezig welke rechtstreeks kan worden aangesloten op het in het pand reeds aanwezige glasvezelnetwerk.

Medegebruikers ZernikeLab
- Hanzehogeschool (Life Science & Technology);
- HQ Graphene;
- CliQ SwissTech Netherlands;
- Laboraad;
- Synspec;
- Syncom / InnoLab Chemistry;
- Koninklijke Van Wijhe Verf;
- Wydo en Sting Additives.

Energielabel
De labelplichtige onderdelen van dit bedrijfsverzamelgebouw zijn voorzien van energielabel B, geldig tot en met 11 november 2029.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd, onder meer voorzien van en daar waar aanwezig:
- systeemplafond voorzien van nieuwe LED verlichting
- vloerbedekking in de kantoorvertrekken;
- kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
- verwarming door middel van radiatoren (met thermosstaatkraan);
- aluminium kozijnen met isolatieglas;
- mechanische ventilatie via LBK;
- pantry met berging;
 
Voor gemeenschappelijk gebruik:
- medegebruik toiletten in gang 2;
- medegebruik vergaderruimte / kantine in gang 2;
- medegebruik centrale hal;
- brandpreventiemiddelen in algemene ruimte;
- installaties in de technische ruimte (op 1e verdieping).

De in het gehuurde aanwezige zaken die niet tot het casco en de gebouw gebonden installaties behoren worden door verhuurder aan huurder ter beschikking gesteld. Onderhoud, herstel en vernieuwingen, inspecties en keuringen van deze zaken tijdens de huurperiode zijn voor rekening van huurder. De huurder zal bij het eind van de huurovereenkomst deze zaken in goed onderhouden staat en normaal functionerend aan verhuurder opleveren.

Aanvaarding
In overleg

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens verlengingsperioden van 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
Kantoorunit 5: € 1.250,- per maand excl. B.T.W.

Huurder en verhuurder opteren voor een B.T.W. belaste verhuur.

Voorschot servicekosten
€ 22,50 per m² per jaar excl. B.T.W.

Voorschot energiekosten
€ 200,- per maand excl. B.T.W.

Energie (gas en elektra) worden op basis van daadwerkelijk individueel verbruik afgerekend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Servicekosten
€ 22 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
130 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C 1,14

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zernikepark 6 -8

€ 1.250 /mnd