Munnekeholm 2 9711 JA Groningen

€ 1.195 /mnd

Omschrijving

TE HUUR - Monumentale kantoorruimte gelegen in het centrum van Groningen.

Deze monumentale kantoorruimte is gelegen in de binnenstad van Groningen op een markante locatie, de hoek van het A-kerkhof met de Munnekeholm. Het object ligt direct tegenover het postkantoor. Door de uitstekende ligging is dit met recht een zichtlocatie. Het object telt drie bouwlagen. Het betreft kantoorruimte gelegen op de tweede (hoogste) verdieping met een hoog opleveringsniveau, d.w.z. volledig gestoffeerd. Het vloeroppervlak bedraagt ca. 115 m². Er is een gezamenlijk gebruik van de trappenhuizen en de lift.

Oppervlakte kantoorruimte
De kantoorruimte bestaat uit 3 kleine kantoorruimtes waarvan 1 beschikt over een ruim magazijn en er is 1 groot kantoor/vergaderruimte aanwezig. Met een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 115 m², inclusief een evenredig aandeel in de gemeenschappelijke ruimte. Op deze verdieping is ook een keuken aanwezig.

Parkeerfaciliteiten
In de straat kan niet worden geparkeerd, wel in de verbindingsstraten. Verder zijn er een aantal parkeergarages in de binnenstad, waaronder aan de Vismarkt, Westerhaven en aan het Gedempte Zuiderdiep.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen in de binnenstad van Groningen aan een doorgaande weg op steenworpafstand van het kernwinkelgebied. Verderop in de straat zijn een aantal zakelijke invullingen gevestigd, waaronder een galerie, een herenkledingzaak en een fitnesscentrum. Door de uitstekende locatie op de hoek van het Akerkhof en de Munnekeholm is het object gelegen op een goede zichtlocatie. Om de hoek liggen de A1-winkellocaties.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

- lift;
- centrale verwarmingsinstallatie;
- warm water middels boilers;
- elektra
- installatie;
- sanitaire voorzieningen (voor dames en heren apart);
- pantry;
- deels voorzien van airconditioning.

Huurprijs
€ 1.195,00 exclusief BTW kale huur.

Servicekosten
De servicekosten bedragen EUR 3.450,- per jaar, te vermeerderen met BTW. Dit bedrag is in afwijking van de Algemene Bepalingen, niet verrekenbaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI reeks CPI-Alle Huishoudens(2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek(CBS).

Huurtermijn
Minimaal 12 maanden.

Verlengingstermijn
Telkens met 12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW worden per maand vooruit betaald.

Zekerheidstelling
Waarborgsom, 2 maanden de incl. huur.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van Raad voor Onroerende Zaken(ROZ).

Alle gegevens zijn met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.195 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.395 per maand
Servicekosten
€ 3.450 per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
115 m² (in units vanaf 3 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, liften, pantry, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
300 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 1,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Munnekeholm 2

€ 1.195 /mnd