Wilgenweg 8 2964 AM Groot-Ammers

€ 75 /m²/jaar

Omschrijving

In dit vrijstaande kantoorgebouw aan de Wilgenweg bieden wij een nette kantoorruimte aan op de begane grond. De kantoorruimte is voorzien van eigen faciliteiten in de vorm van een toiletgroep en keukenblok. De kantoorruimte biedt een prettige werkplek onder meer voorzien van airconditioning en veel daglichttoetreding. Op het omliggende (geasfalteerde) terrein zijn ruim voldoende mogelijkheden voor parkeren. Het terrein waar het kantoorpand onderdeel vanuit maakt is aan de Wilgenweg / entree beveiligd middels een schuifpoort. Het aanbod ligt strak langs de provinciale weg N216 richting knooppunt Gorinchem.

Oppervlakten
Kantoorruimte, begane grond: 300 m²

Locatie
Het betreft een goed gelegen bedrijfsterrein langs de provinciale weg N216 (richting knooppunt Gorinchem). Het terrein is toegankelijk via de Wilgenweg. De locatie ligt aan de entree van industriepark Gelkenes met een ligging ten noordoosten van het dorp Groot-Ammers.
De bereikbaarheid van de locatie is goed. De op- en afritten van rijksweg A27 (Meerkerk) liggen op circa 11 km. afstand van de locatie. De op- en afritten van rijksweg A15 (Knooppunt Gorinchem A15-A27) liggen op circa 13 km. afstand van de locatie.

Parkeren
Op het omliggende terrein zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen voor personenauto’s. Deze parkeerplaatsen mogen door huurder en bezoekers worden gebruikt.

Bestemmingsplan
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan "Dorpskernen", goedgekeurd door de gemeente Molenwaard (thans: Molenlanden) op 4 november 2014. In het vigerende bestemmingsplan heeft het onderhavige perceel de bestemming 'Bedrijventerrein'.
Voor meer informatie, zie het bestemmingsplan in de bijlage.

Voorzieningen en installaties
Kantoorruimte
- ruime entree met eigen toegang tot de kantoorruimte
- airconditioning d.m.v. plafondunits
- CV ketel met radiatoren
- mechanische ventilatie
- wandgootsysteem met data- en elektrabekabeling
- systeemplafonds met TL verlichting
- ruime hoeveelheid daglichttoetreding (te openen ramen)
- indeling met flexibele systeemwanden
- tegelvloer in de entree en sanitaire ruimten
- tapijttegels in de kantoorruimten
- keukenblok v.v. diverse apparatuur
- toiletgroep dames/heren
- diverse brandblusmiddelen
- alarmsysteem
- zonwering d.m.v. screens (oost- en zuidzijde)

Buitenterrein
- buitenverlichting aan de gevels
- grotendeels geasfalteerd (deels groenstrook)
- fietsenstalling op het terrein
- stalen hekwerk v.v. schuifpoort (entree van het terrein)
- mogelijkheden voor reclamevoering op de gevel

Huurprijs
v.a. € 75,- excl. BTW per m² per jaar

Servicekosten
Nader te bepalen

Nadere informatie
Zie bijgaande brochure voor nadere informatie.
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m² (in units vanaf 80 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en landelijk gebied

NVM makelaar

B/mak Bedrijfsmakelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0183-304050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wilgenweg 8

€ 75 /m²/jaar