Het Voert 11 1613 KL Grootebroek

€ 89 /m²/jaar

Omschrijving

Vrijstaand, representatief en duurzaam kantoorpand van circa 984 m² VVO op uitstekende locatie. Er is een meetstaat beschikbaar.

Bouwjaar
2000.

Huurprijs
€ 89, per m² VVO per jaar, excl. BTW.

Servicekosten
Geen. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Inhoudsbeschrijving
Het kantoorgebouw omvat 4 lagen met kantoren rondom de kern met lift, trappenhuis en sanitair.
De bovenste laag is rondom van een fraai terras voorzien. Op deze bouwlaag bevindt zich ook de kantine. De verdiepingen zijn ingedeeld met lichte scheidingswanden en er zijn alle mogelijkheden de indeling aan te passen aan uw wensen en inzichten. Kleinere (spreek-)kamers en/of juist ruime kantoortuinen; beide zijn mogelijk.

Opleveringsniveau
Huidige staat is het uitgangspunt. Afwijkend opleveringsniveau is bespreekbaar.

Installaties
Lift, verwarming middels CV en radiatoren, luchtbehandelingsinstallatie, riante keuken.

Parkeren
Parkeren kan op het voorliggende mandelige parkeerterrein. Parkeerplaatsen blijven in principe zonder aanduiding. Effectief is er sprake van een parkeernorm van circa 1:50.

Bestemming
Bij de gemeente Stede Broec valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Centrale Zone” en heeft het object de bestemming “Gemengd 1”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor een breed scala aan activiteiten, waaronder kantoorgebruik, (para-)medische functies en maatschappelijke doeleinden zoals onderwijs. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Stede Broec.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. De N307 met aansluiting op de A7 is binnen enkele minuten bereikbaar. Het NS Station Bovenkarspel-Grootebroek bevindt zich op loopafstand.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5+5 jaar. Afwijkende termijnen zijn bespreekbaar.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indien huurder niet kan opteren voor BTW belaste verhuur zal een milde BTW compensatie van 5% in rekening worden gebracht.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In kwartaaltermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Het object heeft een groen en duurzaam label A.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 89 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
984 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Liften, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 0,81

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Omgeving

Kloosterhof en Oostersluis, Grootebroek

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Het Voert 11

€ 89 /m²/jaar