Nijenkerckestraat 39 7482 ZX Haaksbergen

€ 490.000 k.k.

Omschrijving

RIANT WERKEN EN WONEN IN TIJDLOOS DESIGN
Op de hoek Richterstraat – Nijenkerckestraat staat deze markante woning met praktijkruimte in de frisse kleurencombinatie wit-blauw. Onder architectuur gebouwd in tijdloos design, zodat u gasten in stijl kunt ontvangen. De praktijkruimte heeft een eigen opgang zodat u zakelijk en privé uitstekend gescheiden kunt houden.
De praktijkruimte bestaat uit een entree/hal, een toiletruimte, een ruimte van ± 6 m² en een ruimte van ± 24 m². De garage bevindt zich in het souterrain en er is daarnaast ook parkeergelegenheid voor uw gasten beschikbaar.

PRAKTISCHE INVULLING ERVAN
Het praktijkgedeelte is derhalve voor meerdere doeleinden geschikt: bijvoorbeeld als spreekkamer voor 1-op-1 gesprekken, in combinatie met een grotere kantoorruimte, of juist als wachtkamer met een daarnaast gelegen ruime behandelkamer.
Een uitgelezen kans dus voor een pedicure, kapper of boekhouder! Maar laat u zich door deze gegeven voorbeelden niet beperken, want ook de woning biedt voldoende mogelijkheden om een eigen invulling te geven aan de verdeling tussen praktijk- en woonruimte.

BINNENDOOR NAAR DE WONING
Vanuit de praktijkruimte kunnen we binnendoor naar de woning. Met een inhoud van meer dan 1.000 m³ kun je rustig spreken van een gigantische woning. Met een vloeroppervlak van 318 m² waarvan 243 m² aan woonoppervlakte heeft u meer dan genoeg ruimte voor uw hele gezin.
De woonkamer en keuken zijn ‘op de zon’ gebouwd en op een speelse manier van elkaar gescheiden. De moderne inbouwkeuken met composiet werkblad en spoeleiland is van alle gemakken voorzien. Een grote eettafel voor het hele gezin kan er makkelijk staan.
Je voelt je onmiddellijk thuis. Komt het door de verdiepte aanleg van de woonkamer, de sfeervolle houtkachel of toch het vele licht? De schuifpui aan de achterzijde verbindt de woonkamer met de volledig uit glas opgetrokken tuinkamer waar het met name in lente en herfst goed vertoeven is.
Voorts vinden we een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, een gastentoilet en garderobenis op de begane grond, alle te bereiken van uit de centraal gelegen hal.

5 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS
Wie zou dat niet willen? Een eigen badkamer voor u en één voor uw kinderen. De eerste badkamer is bereikbaar vanuit de ouderslaapkamer en is voorzien van een ligbad en 2 wastafels. Via een tussendeur komen we in de 2e badkamer waar we een inloopdouche, een 3e wastafel en toilet vinden. De ouderslaapkamer heeft daarnaast voldoende vaste kastruimte en een balkon op de ochtendzon. Fantastisch wakker worden dus!
De 3 slaapkamers voor de kinderen vinden we aan de voorzijde van de woning en zijn gelijk van grootte. De 5e slaapkamer vinden we in het souterrain. Ideaal voor de zomers van tegenwoordig met temperaturen boven de 40 graden.
Aan bergruimte is ook geen gebrek. Boven de woning vinden we een grote zolder met aparte stookruimte met jonge HR cv-ketel en omvormer van de 16 zonnepanelen! Uw auto kan droog staan in het souterrain of naast de woning waar plek is voor meerdere auto’s.

BENT U OP ZOEK NAAR EEN PRAKTIJKRUIMTE AAN HUIS? DAN KUNT U STOPPEN MET ZOEKEN! PLAN EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING AAN DE NIJENKERCKESTRAAT 39

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten

Oppervlakte
243 m²
Perceel
640 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
C

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijenkerckestraat 39

€ 490.000 k.k.