Spoorstraat 55 7481 HX Haaksbergen

€ 625 /mnd

Omschrijving

Object omschrijving:
Op de eerste verdieping aan de spoorstraat 55, bieden wij aan de voorzijde van het object een lichte representatieve kantoor-/ of winkelruimte te huur aan. De entree is gemakkelijk bereikbaar via een brede trap of met de lift. De kantoorruimte beschikt over een grote raampartij waardoor veel daglicht is. De unit is toegankelijk via een gezamenlijke hal met wachtruimte.

Het object is gelegen aan de levendige Spoorstraat, in het hart van Haaksbergen, profiteert deze locatie van uitstekende zichtbaarheid, de nabijheid van diverse voorzieningen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming ‘centrum – 2’
d.w.z. detailhandel, zakelijke dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en ambachtelijk dienstverlening.

Huurprijs
€ 625,- excl. BTW per maand.

Servicekosten:
€85,00 excl. BTW per maand

Verhuurbaar vloeroppervlak:
kantoor-/winkelruimte: ca. 122 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening.
Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
– Toiletgroep
– Pantry
– Lift
– Armaturen

Parkeervoorzieningen:
Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen gelegen aan de Spoorstraat, tevens is aan de Stationsstraat een parkeerterrein gesitueerd. In het centrum van Haaksbergen geldt een blauwe zone, waar maximaal anderhalf uur gratis kan worden geparkeerd.

Bereikbaarheid:
De winkelruimte is gelegen in het centrum van Haaksbergen. Per auto fiets en te voet is het object goed te bereiken. Op loopafstand is het busstation gelegen.

Huurcondities:
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Waarborgsom/bankgarantie: een bedrag ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.