Kerkstraat 32 5076 AX Haaren

€ 995 /mnd

Omschrijving

Object:

Recent gerenoveerde kantoorruimte annex praktijkruimte gelegen hartje centrum Haaren (Gemeente Oisterwijk). Het geheel is begin 2020 volledig gerenoveerd en beschikt over een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau. Via de ruime entree loopt u door de gang met aan de linkerzijde een drietal zelfstandige kantoor- annex praktijkruimtes. Het separate toilet is gesitueerd aan het einde van de gang.

Ligging:

Hartje centrum Haaren met alle winkelvoorzieningen binnen handbereik.

Parkeren:

Gratis parkeren pal voor de deur of in de directe omgeving.

Huurprijs:

Euro 995,- excl. B.T.W. per maand.

Huurtermijn:

5 jaar + 5 optiejaren.

Indexering:

Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle huishouden (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

G/W/L:

De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Verhuurder brengt maandelijks Euro 200,- op basis van voorschot in rekening ten behoeve van de levering van gas, water en elektra.

Servicekosten:

Euro 20,- per maand i.v.m. het jaarlijkse onderhoud van de CV- en airco installaties.

Contract:

Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:

Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

- moderne klimaatbeheersing (airco)
- vloerafwerking middels PVC
- glad afgewerkte wanden
- volledig ingerichte pantry per kantoorkamer (3x)
- sanitaire voorziening
- in 2020 is het geheel volledig gemoderniseerd
- het geheel wordt turn-key aangeboden inclusief het bestaande meubilair
- lichtsensoren

Zekerheidsstelling:

Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:

Huurbetaling per maand vooruit door middel van automatische incasso.

Voorbehoud:

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:

Indien huurder/koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur/verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs/koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor huurder/verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 995 per maand
Servicekosten
€ 20 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerkstraat 32

€ 995 /mnd