Nieuwe Gracht 13 2011 NB Haarlem

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

OBJECT:
Dit statige kantoorpand gelegen aan de Nieuwe Gracht in het historische Haarlem, heeft een unieke uitstraling en is gelegen op loopafstand van NS-station en de winkelstraten in het hart van Haarlem.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTES:
• Tweede verdieping: ca. 223 m²;
• derde verdieping: ca. 220 m².

HUURPRIJS:
• Tweede verdieping: € 155,- per m² per jaar excl. btw;
• derde verdieping: € 125,- per m² per jaar excl. btw.

VOORZIENINGEN:
• Airco;
• lift;
• keuken;
• toiletten;
• 2 parkeerplaatsen te huur in overdekte garage.

LOCATIE:
Het object is zeer centraal gelegen, op loopafstand van het centrum van de binnenstad. Diverse voorzieningen waaronder horeca en winkels in nabije omgeving.

BEREIKBAARHEID:
De Nieuwe Gracht is gelegen nabij de N200 met aansluiting op de A9 richting Amsterdam, Den Haag, Alkmaar, Schiphol en Utrecht. Daarnaast bevindt zij zich op loopafstand van het Centraal Station en is ook uitstekend te bereiken met het overige openbaar vervoer.

PARKEREN:
2 parkeerplaatsen te huur in een overdekte garage á € 1.250,- excl. BTW per jaar.
Er geldt betaald parkeren in de directe omgeving. Trein en busstation Haarlem zijn op loopafstand gelegen.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Gemengd - 4, zie:

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1780

Oppervlakten

Oppervlakte
443 m² (in units vanaf 220 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, liften, te openen ramen, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, in woonwijk en aan vaarwater

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 1.250,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwe Gracht 13

€ 125 /m²/jaar