Gedempte Oude Gracht 144 2011 GX Haarlem

€ 1.100.000 k.k.

Omschrijving

Wonen en werken in uniek parterre appartement van 267m2! Thuiswerken anno 2020; op de mooiste thuiswerkplek is alles mogelijk: samenwerken of apart, een video meeting in een zakelijke omgeving met daarbij de voordelen van het thuiswerken. Het appartement heeft een stoere industriële stijl met het karakter van een loft. Hoge plafonds, grote werkruimte, drie badkamers en drie slaapkamers. Wonderschoon gecombineerd met de rijke authentieke details uit 1850.

Dit appartement is imposant vanaf het entree tot en met de laatste kamer door de hoge plafonds, de grote gebaren met de vele hoge deuren en ramen. De stijlvolle kleuren, de gebruikte hoogwaardige materialen, de fraaie afwerking maken dit appartement echt buitengewoon en uniek in Haarlem centrum.

De grote werkruimte kan eenvoudig gedeeld worden zodat twee ruime aparte werkkamers ontstaan en er meer privé en in alle rust gewerkt kan worden. Perfect voor het samen thuiswerken.

Het appartement ligt op nog geen 100 meter afstand van de belangrijkste winkelstraat, de Grote Houtstraat. Het bruisende centrum staat garant voor gezellige uitgaansgelegenheden en musea zoals Teylers en Frans Hals museum, de Schouwburg, de Toneelschuur, het Concertgebouw en het Patronaat.

En ook diverse scholen en het goede geregelde openbaar vervoer onder andere richting van Leiden, Schiphol en Amsterdam maken van Haarlem een stad die van alle gemakken is voorzien.

Voor een dag aan het strand is Bloemendaal aan Zee eenvoudig met de fiets door uitgestrekte duinlandschap te bereiken.

Goed te weten
* Rijksmonument, gepleisterd pand met recht kroonlijst (fiscaal voordeel)
* Beschermd stadsgezicht
* Uitstekend voor thuiswerken met een professionele uitstraling
* Prachtige mix van klassiek karakter en moderne luxe
* Zeer goed onderhouden
* Drie badkamers
* Veel vaste kasten
* Twee cv-ketels, beide Remeha 2016
* Vloerverwarming (grotendeels)
* Servicekosten € 100,= per maand
* Bestemming gemengd 3
* Oplevering in overleg

Begane grond
Hoge dubbele deuren naar de klassieke entree met granito vloer en lambrisering. Dubbele openslaande deuren naar hal met marmeren vloer en lambrisering. Trapje naar tussenverdieping met overloop, was- en stookruimte. Slaapkamer aan de voorkant met prachtige schouw, rijke sierlijsten op het plafond.
Vanuit de hal enkele treden naar de woonkeuken aan de voorkant met hoge boogramen.
De keuken heeft een betonnen aanrechtblad, een vaatwasser, afzuigkap en 5-pits gaskookplaat met M-System oven. Vrijstaande Smeg koel/vriescombinatie en Smeg combimagnetron. Vanuit de hal is er toegang naar de eerste badkamer met wastafel en inloopdouche. Separaat toilet met fontein. Dubbele openslaande deuren naar de woonkamer. In de woonkamer is een grote lichtkoepel en het stalen kozijn heeft twee aparte deuren naar de grote kantoorruimte; deze ruimte kan eenvoudig in tweeën worden gedeeld. De woonkeuken is ook via de woonkamer bereikbaar.
Slaapkamer met twee vaste kasten en badkamer en suite met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Grote wasruimte met wasmachine en droger aansluiting. Werkkamer en slaapkamer met vier vaste kasten en badkamer en suite met vaste kast, wastafel en inloopdouche.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
7 januari 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850

Oppervlakten

Oppervlakte
267 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, toilet, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
F

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS station op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Gedempte Oude Gracht 144

€ 1.100.000 k.k.