Spanjaardslaan 7 2012 NR Haarlem

€ 220 /m²/jaar

Omschrijving

Marmeren vloeren, kroonluchters en statige trappen: in villa Uyt den Bosch kunt u uw klanten ontvangen!

Op een zichtlocatie aan de N205 in Haarlem, ligt dit geprezen rijksmonument uit 1911. Gebouwd door A. H. baron van Hardenbroek van Ammerstol, diende de villa in den beginne als woonhuis voor hem en zijn adellijke gezin. Adellijk voelt het ook als je door de brede hallen loopt, langs de hoge ramen en Delfsblauw betegelde openhaarden.
Het verhaal van de villa stopt daar echter niet: in 1956 werd Uyt den Bosch gekocht door de Mariastichting en omgebouwd tot kraamkliniek. Er werden hier 11.000 Haarlemse baby’s geboren en later ook nog vele verpleegkundigen opgeleid.

Sinds 1986 is de villa in gebruik als kantoor. De historische uitstraling is gelukkig bewaard gebleven, mede dankzij de in 2009 uitgevoerde renovatie in samenwerking met Monumentenzorg. Bij deze restauratie zijn verborgen schatten tevoorschijn gekomen, zoals het eiken plafond in de voormalige eetkamer (replica van een plafond in het Vredespaleis), de grote schouw in de hal en de klok met windvaan in de toren. Met als bekroning de uitreiking van de Lieven de Keij penning in 2015 voor het best gerestaureerde monument.

Naast een indrukwekkende uitstraling, beschikt dit pand over alle gemakken die men van een kantoor verlangt. Zo is er bijvoorbeeld ruime parkeergelegenheid, een keuken, een lift, beveiliging én een archiefkelder.

Te huur is momenteel:
- De 1e verdieping inclusief tussenverdieping

OPPERVLAKTE
1e Verdieping: ca. 370m² VVO
Tussenverdieping 1e etage: ca. 49m² VVO

INDELING
1e Verdieping:
Via de statige centrale trap komt men op de 1e etage welke eigenlijk een tussenverdieping is, met aan weerszijden elk een kantoorruimte. Verder de trap op, of met de lift vanaf de begane grond, komt men op de 2e verdieping. Via de centrale gang op de etage zijn de diverse kantoorruimten, pantry en separate toiletten bereikbaar.

Aan de achterzijde van deze etage zijn 5 kantoorruimten van diverse afmetingen gelegen. Deze ruimten, aan de zuidzijde, bieden een prachtig uitzicht over de voetbalvelden van voetbalvereniging Koninklijke H.F.C. en drie kantoren hebben directe toegang tot het grote balkon.

Aan de voorzijde zijn verdeeld over de tussenverdieping; 2 kantoorruimten en 1e etage; 2 kantoren, een pantry en de separate toiletten en een kantoor-/spreekruimte op de kop van de gang aan de westzijde.

LIGGING
Met de A9 op 10 autominuten rijden en treinstation Heemstede-Aerdenhout op 5 minuten fietsen, is villa Uyt den Bosch is uitstekend bereikbaar te noemen.

PARKEREN
30 Parkeerplaatsen op eigen terrein. Beschikbaarheid parkeerplaatsen gaat naar rato van het gehuurde vloeroppervlak. De huurprijs per plaats bedraagt € 750,- per plaats per jaar exclusief btw.

DIVERSE VOORZIENINGEN
• Zelfstandige ingang;
• Eigen installaties;
• Archiefkelder;
• Toiletten;
• Lift;
• Keuken;
• Fietsenstalling achterzijde pand.

HUURPRIJS
€ 220,- per m² per jaar

SERVICEKOSTEN
Voorschot van € 33,50 per m² per jaar t.b.v.:
• Tuinonderhoud;
• Onderhoud parkeerplaatsen;
• Afval inzameling;
• Voorschot nuts;
• Lift onderhoud;
• Beveiliging;
• Schoonmaak algemene ruimten.

HUURVOORWAARDEN
• Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen;
• Huurtermijn in overleg;
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ);
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten;
• Aanvaarding in overleg;
• Oplevering in huidige staat, leeg en ontruimd.

BESTEMMING
Bestemmingsplan: Haarlem-Zuid. Gemengd, kantoor en zakelijke dienstverlening.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Haarlem, sectie R, nummer 788 EN gemeente Haarlem, sectie R, nummer 1228

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van eventuele websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 220 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 34 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911

Oppervlakten

Oppervlakte
419 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk en landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
30 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 750,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Spanjaardslaan 7

€ 220 /m²/jaar