Oudeweg 8 2031 CC Haarlem

€ 127 /m²/jaar

Omschrijving

Op zoek naar een kantoorruimte om samen met de verhuurder naar eigen smaak in te richten?

In bedrijfsverzamelgebouw ‘De Officier’ vindt u op de tweede etage deze kantoorruimte van ca. 260m². Op dit moment wordt de ruimte verbouwd en voorzien van zwart gespoten plafonds, een laminaatvloer, nieuwe pantry en moderne toiletten. Indien een nieuwe huurder zich tijdens de verbouwing aandient, kan er mogelijk worden meegedacht over de indeling van de ruimte.

Het kantoor beschikt over een gezamenlijke entree op de begane grond met een lift. In bedrijfsverzamelgebouw 'de Officier' zijn diverse lokale en landelijke ondernemers gevestigd, waaronder een uitzendbureau, iT-specialist, nutsbedrijven, bedrijfsmakelaar en notaris.
Het gebouw beschikt over een eigen afgesloten parkeerterrein waar parkeerplaatsen gehuurd kunnen worden.

De ruimte van circa 260m² is te huur voor €127,- per m² per jaar, exclusief btw en parkeerplaatsen.
De servicekosten bedragen € 30,- per m² per jaar exclusief btw en parkeerplaatsen.

Indeling:
Gezamenlijke entree: entree met bellentableau en brievenbussen, hal, trappenhuis en lift.
2e verdieping: hal, entree kantoorruimte, eigen sanitaire voorzieningen, pantry, kantoorruimte met mogelijkheid tot spreekkamers.

Voorzieningen:
• De foto’s zijn een impressie van hoe het kan worden
• Gemeenschappelijke entree
• Wordt op dit moment verbouwd
• Voorzien van elektra en WCD's, exclusief databekabeling
• Toiletten
• Keuken
• Verwarming middels radiatoren

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen, afgesloten parkeerterrein. Parkeerplaatsen zijn te huur va. € 350,- exclusief 21% B.T.W. per jaar en exclusief € 95,- per parkeerplaats opstartkosten.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met de fiets, eigen- en openbaar vervoer.

Locatie:
Bedrijventerrein de Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Haarlem, het is een gebied waar verschillende soorten bedrijven zijn gevestigd. De Waarderpolder bevindt zich ten noordoosten van het centrum van Haarlem. Het grootste voordeel is de goede bereikbaarheid via de in 2012 gebouwde fly-over die de A200 verbindt met de N200 en de Oudeweg. Diverse voorzieningen waaronder horeca, fitness, kinderdagverblijf, postkantoor en winkels in nabije omgeving.

Bijzonderheden:
• Servicekosten € 30,-/m²/jaar excl. 21% BTW tbv gas/water/elektra/pantry/toiletten

Huurcondities:
• Huurprijs te vermeerderen met BTW
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Oplevering in huidige staat

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 127 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
260 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Liften, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 350,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oudeweg 8

€ 127 /m²/jaar