Leidsevaart 16 2013 HA Haarlem

€ 165 /m²/jaar

Omschrijving

Luxe turn-key kantoorruimte te huur ca 268m² met het zuinigste energielabel A++.

Aan de Leidsevaart, direct tegen de binnenstad van Haarlem, gelegen representatief en luxe kantoorgebouw met eigen parkeergelegenheid. Ondernemen en werken op deze locatie is echt een beleving met fraaie uitzichten, veel daglicht, luxe voorzieningen en altijd een eigen parkeerplaats bij het kantoor! Het kantoor is modern en luxe ingericht, beschikt over een grote open kantoorruimte, diverse werkkamers en een keuken / kantine.  

In het kantoorgebouw, op de plek van het voormalige Krelagehuis, zijn o.a. Spaarne Accountants, Azure Yacht Design, Vertex en Audi Showroom Martin Schilder gevestigd. Er is nu kantoorruimte te huur van ca. 268m². De unit bevindt zich op de begane grond (bel etage) en beschikt over luxe sanitaire voorzieningen en een keuken / kantine. 
 
Oppervlakte:
Ca. 268m²

Parkeerplaatsen:
5 eigen parkeerplaatsen beschikbaar in parkeerkelder € 1.150,- per jaar excl. BTW per parkeerplaats.
4 eigen parkeerplaatsen beschikbaar op buitenterrein € 1.000,- per jaar excl. BTW per parkeerplaats.

Indeling:
Parterre: entree, hal, open kantoorruimte, diverse vergader/kantoorkamers, toilet en kantine.

Servicekosten:
•    De servicekosten bedragen € 45,- per m² per jaar. 
•    Het voorschot elektra (obv tussenmeters) is bij de servicekosten inbegrepen. 
•    Abonnement glasvezel bedraagt € 164,- per maand ( 100mb).
•    De aansluitingskosten glasvezel zit in de servicekosten.

Bijzonderheden:
•    Chique uitstraling
•    Centrale zichtlocatie
•    Gelegen aan de Leidsevaart
•    Dichtbij Raaks, winkels, horeca
•    Dichtbij uitvalswegen, fietsafstand station en loopafstand binnenstad
•    Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en onder het gebouw
•    Vijf minuten lopen naar de Grote Markt
•    Energiezuinige verwarmings- en ventilatie-installatie
•    Energielabel A++
•    Glasvezel internet aanwezig

Huurcondities: 
•    Water en elektra middels tussenmeters
-    Water wordt berekend aan de hand van het aantal gehuurde m².
-    Elektra wordt verrekend middels tussenmeters.
•    Glasvezel aanwezig voor een vast bedrag, datazuilen aanwezig.
•    De huurprijs wordt vermeerderd met servicekosten. Het voorschot op de servicekosten wordt jaarlijks achteraf verrekend op basis van de betaalde facturen. 
•    Huurprijs en servicekosten te vermeerderen met BTW.
•    Huurtermijnen vanaf 5 jaar
•    Aanvaarding in overleg, beschikbaar per: 31 december 2021
•    Huurbetaling per maand vooraf
•    Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
•    Oplevering in huidige staat turn-key

Locatie:
Deze kantoorruimte sluit aan op de stedelijke ontwikkelingen aan de overkant van de Leidsevaart. Daar is het nieuwe Raaks gebied ontwikkeld. Er is een mix van winkels, woningen, bioscoop, openbare ondergrondse parkeerkelder, horeca en dienstverlening. Het winkelgebied in de binnenstad is daarmee op 1 minuut loopafstand gelegen. De aangeboden kantoorruimte is gelegen vlakbij uitvalswegen als Leidsevaart, Zijlsingel en Zijlweg. De Haarlemse architect Cees den Heijer heeft dit eigentijdse gebouw ontworpen dat harmonieus past binnen de zichtlijnen van de historische omgeving. Naast de markante zonneluifel valt het gebouw op door een zorgvuldige materiaalkeuze en detaillering. 

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 165 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 45 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 31-12-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten

Oppervlakte
268 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A++

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Leidsevaart 16

€ 165 /m²/jaar