Raaks 36 -1 2011 VA Haarlem

€ 26.825 /jr

Omschrijving

TE HUUR HAARLEM CENTRUM KANTOORVERDIEPING 185 m2

DIRECT NAAST PARKEERGARAGE "DE RAAKS''

Een kantoorpand met een geheel eigen en herkenbare identiteit en van alle moderne gemakken en comfort voorzien.

In dit door Braaksma & Roos architecten ontworpen kantoorpand komt binnenkort de eerste verdieping beschikbaar.
De bijzonder samensmelting van klassieke oudbouw en moderne nieuwbouw, de herkenbare ligging met het stadskantoor, parkeergarage “De Raaks” en het Pathé-theater in de directe omgeving, maakt dit tot een van de fijnste kantoorlocaties van de stad. Door de verrassende indeling, biedt dit kantoor een prettige lichte werkomgeving met veel uitzicht.

Oppervlakte totaal ca. 185 m2

Voorzieningen:
- lift, capaciteit 6 personen.
- pantry op elke verdieping
- toiletgroepen op elke etage
- airconditioning
- cv en radiatoren
- systeemplafonds inbouwarmaturen
- raambekleding
- intercom
- internet/telefoonaansluiting

Condities:
Huursom : € 26.825,- per jaar exclusief 21% BTW.
Huurbetaling : Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
Zekerheidstelling : Afgifte bankgarantie ten bedrage van een kwartaal huurverplichting te vermeerderen met
BTW en servicekosten.
Servicekosten : € 40,00 p.m2 per jaar exclusief omzetbelasting, inclusief verrekenbaar voorschot gas,water,
elektra.
Huurovereenkomst : Model ROZ 2003 (BW 7:230a), inclusief algemene bepalingen.
Huurperiode : 5 jaar en 5 optiejaren.
Huurprijsindexering : Jaarlijks, op basis van het consumenten prijsindexcijfer (CPI) alle huishoudens, gepubliceerd
door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS).
Huuropzegging : 12 maanden voor einde van de eerste huurperiode.
Oplevering : In de huidige staat.
Aanvaarding : In overleg.
Voorbehoud : Goedkeuring eigenaresse.

Bereikbaarheid:
De Gedempte Oude Gracht is bereikbaar per auto (eenrichtingverkeer) en openbaar vervoer. Vele buslijnen onder andere R-Net; deze verbinding is openbaar vervoer van hoge kwaliteit en rijdt tussen station Haarlem via Schiphol naar Amsterdam Zuidoost. Tevens op circa 10 minuten loopafstand van Haarlem NS station.
Parkeren is in de ondergrondse parkeergarage 'de Raaks' geen probleem.

Locatie:
Gelegen in het centrum van Haarlem te midden van het winkelgebied en horeca.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 26.825 per jaar
Servicekosten
€ 40 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
185 m²
Perceel
223 m² (in units vanaf 185 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Raaks 36 -1

€ 26.825 /jr