Oudeweg 8 -B 2031 CC Haarlem

€ 135 /m²/jaar

Omschrijving

OBJECT:
Representatieve kantoorruimte totaal ca. 580m² incl. parkeerplaatsen.

Te huur aangeboden, een zeer praktische en representatieve kantoorruimte in het bedrijfsverzamelgebouw ‘de Officier’. Op de begane grond bevindt de eerste kantoorruimte bestaande uit ca. 130m²: de kantoorruimte is te gebruiken als kantoorruimte, archief of opslag. De tweede kantoorruimte van ca. 450m² bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit diverse vergaderkamers, kantoorkamers een keuken/kantine en toiletten. Het gebouw beschikt over een gezamenlijke entree op de begane grond met een lift.

In het bedrijfsverzamelgebouw zijn diverse lokale en landelijke ondernemers gevestigd, waaronder een uitzendbureau, iT-specialist, nutsbedrijven, bedrijfsmakelaar en notaris.
Het gebouw beschikt over een eigen afgesloten parkeerterrein waar parkeerplaatsen gehuurd kunnen worden.

Het bedrijfsverzamelgebouw ligt aan de Oudeweg in Haarlem, een doorgaande weg richting Haarlem centrum.

OPPERVLAKTE:
Begane grond: ca. 130 m²
Eerste verdieping: ca. 450m²

INDELING:
Gezamenlijke entree: entree met bellentableau en brievenbussen, hal, trappenhuis, toegang tot kantoorruimte op de begane grond. De lift bevindt zich aan de andere zijde van het gebouw bereikbaar via de andere voordeur of via de kantoorruimte op de eerste verdieping.

Eerste verdieping: hal, entree, eigen sanitaire voorzieningen, keuken/kantine, diverse kantoorruimten en spreekkamers.

VOORZIENINGEN:
• Systeemplafond met ingebouwde LED verlichtingsarmaturen;
• Toiletten;
• Gemeenschappelijke entree;
• Vloerbedekking (bestaand);
• Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel;
• Pantry/ keuken;
• Gemeenschappelijke lift;
• Scheidingswanden;
• Gemeenschappelijke nuts voorzieningen;
• Glasvezel aanwezig/ data infrastructuur;
• Alarm/ Beveiligingssysteem.

BEREIKBAARHEID:
Het object is uitstekend bereikbaar met de fiets, eigen- en openbaar vervoer.

LOCATIE:
Bedrijventerrein de Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Haarlem, het is een gebied waar verschillende soorten bedrijven zijn gevestigd. De Waarderpolder bevindt zich ten noordoosten van het centrum van Haarlem. Het grootste voordeel is de goede bereikbaarheid via de in 2012 gebouwde fly-over die de A200 verbindt met de N200 en de Oudeweg. Diverse voorzieningen waaronder horeca, fitness, kinderdagverblijf, postkantoor en winkels in nabije omgeving.

PARKEREN:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen, afgesloten parkeerterrein. Parkeerplaatsen zijn te huur va. € 350,- exclusief 21% B.T.W. per jaar en exclusief € 95,- per parkeerplaats opstartkosten.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Voorschot van € 30,- per m² per jaar t.b.v. gas/water/elektra/pantry/toiletten.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met
omzetbelasting.
• Oplevering in huidige staat
• Beschikbaar per 1 januari 2022

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 135 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
580 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Liften, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oudeweg 8 -B

€ 135 /m²/jaar