Amsterdamsevaart 268 2032 EK Haarlem

€ 130 /m²/jaar

Omschrijving

OBJECT:
Kantoorgebouw “Haerlemmerpoort” ligt aan de oostkant van Haarlem met eigen parkeerterrein op zichtlocatie langs de A200. De entree en stijgpunten zijn centraal geplaatst waardoor de verdiepingen gelijk zijn verdeeld in 2 units van ca. 480 m².

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE:
3e verdieping ca. 480 m² aan de oostzijde van het kantoorgebouw.

VOORZIENINGEN
- Lift;
- C.V. (als bijverwarming);
- VRF-installatie (voor verwarming en koeling);
- Luchtbehandelingsinstallatie (2-voudige ventilatie met buitenlucht);
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen;
- Kabelgoten;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Fietsenstalling.

LOCATIE:
Gelegen bij de uitvalswegen langs de A-200 (Amsterdam, Schiphol en Alkmaar), nabij NS-station Haarlem Spaarnwoude en op korte afstand van de binnenstad.

BEREIKBAARHEID
Uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer.

PARKEREN:
Per unit zijn er 10 parkeerplaatsen beschikbaar op het achtergelegen eigen parkeerterrein à € 750,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met btw. Het parkeerterrein is recentelijk geheel gerenoveerd.
Meer parkeerplaatsen in overleg.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Voorschot van €30,- per m² per jaar t.b.v.:
- Gasverbruik, inclusief vastrecht;
- Elektraverbruik, inclusief vastrecht, ten behoeven van de installaties in de technische/algemene
ruimte en de verlichting van de algemene ruimten;
- Waterverbruik, inclusief vastrecht;
- Vuilafvoer: huur perscontainer + afvoeren en verwerken afval;
- Onderhoud/reparatie klimaatbeheersing;
- Onderhoud/reparatie liftinstallatie;
- Legionellapreventie;
- Onderhoud/reparatie hydrofoorinstallatie;
- Onderhoud/reparatie brandpreventie- en reanimatiemiddelen;
- Onderhoud/reparatie deuren en ramen;
- Onderhoud algemene ruimten en groenvoorziening;
- Onderhoud/reparatie gemeenschappelijke verlichting;
- Schoonmaakkosten van de algemene ruimten, liften, beglazing buitenzijde, beglazing algemene ruimten, terrassen en
parkeerterrein;
- Beveiligingskosten/surveillance;
- Toezicht;
- 5% administratiekosten.

Het voorschotbedrag voor de leveringen van zaken en diensten is verschuldigd per m². Het voorschot van de leveringen en diensten bedraagt € 30,- per m² per jaar exclusief BTW. De kosten voor de levering van zaken en diensten worden jaarlijks omgeslagen en verrekend aan de hand van de werkelijke kosten.

Elektraverbruik van de kantoorruimte wordt individueel, door verhuurder, met huurder verrekend middels een tussenmeter.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met
omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Kantoorruimte.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 130 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 september 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
480 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen
Voorzieningen
Liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 750,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Amsterdamsevaart 268

€ 130 /m²/jaar