• Verkocht onder voorbehoud

Wateringweg 43 2031 EK Haarlem

€ 270.000 k.k.

Omschrijving

Energiezuinige kantoor/praktijkruimte van circa. 150 m2 te koop in de Waarderpolder te Haarlem.

Centraal gelegen op het bedrijventerrein de Waarderpolder, wordt deze moderne en goed bereikbare bedrijfsruimte van ca 150 m2 verdeeld over parterre en 1e verdieping te koop aangeboden. Deze in (2002) gebouwde is uitermate geschikt als kantoor en/of praktijkruimte.

Het object aan de Wateringweg 43 is goed onderhouden en energiezuinig.

Beneden: entree met toilet en meterkast en omvormer zonnepanelen (2019), grote kantoorruimte met pantry met natuurstenen aanrecht en close-in boiler(2020). Warmtepomp (2018). Vaste trap naar boven.

Boven: grote ruimte van ca 75 m2 met aan twee kanten ramen. Airco. Pantry met natuurstenen aanrecht en vaatwasser(2019), CV ketel (2020) en thermostaat (2020).

Algemene gegevens:

Bouwjaar: 2002

Kantoorruimte (VVO) ca. 150 m2

Begane grond en eerste verdieping

Parkeren: voldoende parkeerplaats op eigen terrein

Status:

Op dit moment wordt het pand verhuurd met een opzegtermijn van 2 maanden. Echter, de huidige huurster zou graag willen blijven als je het pand nog niet nodig hebt voor eigen activiteiten. De huur is altijd direct betaald en ze zorgt goed voor het pand.

Locatie Waarderpolder

Kadastrale informatie
Gemeente Haarlem ll
Sectie N
Nummer 1636
Grootte 78 centiare

Tevens omvattende het 1/14de onverdeeld aandeel in het tot mandelig bestemde terrein, kadastraal bekend gemeente Haarlem ll sectie N nummer 1637

Bestemming

Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder

Huidige bestemming: Bedrijventerrein

Bijzondere gebruiksbepalingen “De op de plankaart voor Bedrijventerrein (BT) aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. Bedrijven-bedrijfsactiviteiten die zijn genoemd in de bij deze voorschriften behorende richtafstandenlijst (bijlage) tot en met de categorie, welke op de plankaart voor het betreffende bouwperseel staat aangegeven met
uitzondering van:

- geluidszoneringsplichtige inrichtingen als bedoeld in artikel 2.4 en bijlage 1 van het Inrichtingen en vergunningenbesluit milieubeheer met uitzondering van de bedrijven/locaties die genoemd staan in artikel 4 lid 1 onder c;
- Bedrijven en/of bedrijfsactiviteiten die genoemd staan in het Besluit externe veiligheid inrichtingen milieubeheer (Beviiinrichtingen) met uitzondering van de bedrijven/locaties die genoemd staan in artikel 4 lid 1 onder d;”

Voor overige informatie wordt verwezen naar de bijlagen of de informatie beschikbaar via de gemeente Haarlem. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de benodigde vestigings- en/of gebruiksvergunningen.

Verkoopgegevens

Vraagprijs: € 270.000,-- kosten koper.

BTW: Geen BTW van toepassing.

Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de overeengekomen koopsom, te voldoen binnen 10 dagen na de mondelinge overeenkomst op een rekening van een notaris naar keuze.

Notaris: Ter keuze van de verkoper/koper in de regio Haarlem.

Opleverdatum: In nader overleg te bepalen.

Koopakte, clausules en voorwaarden: Bij een mondelinge overeenkomst zal een koopakte worden opgesteld door de verkoper. In de koopakte worden alle afspraken bevestigd en worden clausules opgenomen welke in de gratis objectbrochure staan vermeld. De objectbrochure is te downloaden via deze website onder de grote contactbutton.

Energielabel: afspraak voor keuring is gemaakt.

Goedkeuring: Koper is ermee bekend dat alle uitgebrachte voorstellen namens verkoper worden verricht onder het uitdrukkelijke voorbehoud van definitieve goedkeuring verkoper.

VVE checklist
Inschrijving KvK: ja
Jaarlijkse vergadering: nee
Periodieke bijdrage: nee
Reservefonds aanwezig: nee
Onderhoudsplan: nee
Opstalverzekering: nee

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²
Perceel
78 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wateringweg 43

€ 270.000 k.k.