Kinderhuissingel 2 A 2013 AS Haarlem

€ 300.000 k.k.

Omschrijving

Helemaal VRIJSTAAND karakteristiek kantoorgebouw (99m2) bij het Spoor en het pakhuis Olympia, op een UNIEKE ZICHTLOCATIE!

Ideaal voor een kantoor of als praktijkruimte, bestemming Gemengd - 5 is hier van toepassing.
Of natuurlijk als belegging!

Indeling:
Aan voorzijde twee grote etalageramen met het entree in het midden, die toegang biedt tot de lichte open ruimte over de hele breedte van het pand, aan de achterzijde is een tweede entree, het toilet en een kleine hal.
Verder is op de begane grond een eenvoudig keukentje met een grote bergruimte die ook als kantoor gebruikt kan worden.
In totaal circa 73m2.
Ook de tuin, rechts van het pand, hoort bij het verkochte. De tuin is momenteel alleen via achterzijde buitenom bereikbaar.

Via de open trap kom je op de eerste verdieping knus onder de kap, een prima ruimte om te werken of te vergaderen.
In totaal ca. 26m2.

De ligging is echt uniek, veel reuring en toch ook zicht op het water en het park aan de overzijde.
De binnenstad, het station, het café, allemaal op loopafstand.

Echt een superleuk object!

LOCATIE:
Aan de stadse singel van Haarlem op uitstekende en opvallende zichtlocatie, openbaar vervoer op loopafstand, parkeren mogelijk in nabij gelegen parkeergarage bij het station, winkels, lunchgelegenheden en cultuur, allemaal binnen handbereik.

BEREIKBAARHEID:
Uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer.

PARKEREN:
Betaald parkeren. Aan achterzijde ruimte voor fietsen of een heel kleine auto (eigen risico).

BTW:
Niet van toepassing.

KOOPVOORWAARDEN:
• Waarborgsom:
Na ondertekening van de koopovereenkomst dient binnen een termijn van 20 dagen een waarborgsom van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris.

• Erfdienstbaarheden/bijzondere bepalingen:
Zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag verkrijgbaar.

• Ouderdomsclausule:
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, inhoudende dat koper verklaart ermee bekend te zijn, dat de onroerende zaak niet nieuw is en dat de koper alle risico’s aanvaardt ten aanzien van de gehele bouwkundige staat en dat de koopsom daarop is afgestemd. Verkoper staat niet in voor de vloeren, muren, dak, leidingen, installaties en de
afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht en ongedierte.

• Asbestclausule:
In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Bij verwijdering hiervan dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen genomen te worden.
Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

• Bodeminformatie:
Wat betreft de bodemgesteldheid verklaart koper bekend te zijn met de inhoud van de omgevingsrapportage van de gemeente Haarlem. Op aanvraag verkrijgbaar.

• Het object dient te worden aanvaard conform het principe “as is, where is”. Dit houdt in dat het object door koper wordt aanvaard in de bouwkundige, juridische, milieu technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht c.q. oplevering, derhalve inclusief alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal aldus geen garanties verstrekken en zal geen enkele aansprakelijkheid ter zake aanvaarden.

• Bestemming:
Artikel 8 Gemengd - 5
8.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Gemengd 5' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
8.1.1 Alle bouwlagen
kantoor;
bedrijven of bedrijfsactiviteiten tot en met categorie B, zoals genoemd in de bij deze regels behorende zoneringslijst;
praktijkruimten.

• Oplevering:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
10 januari 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten

Oppervlakte
99 m²
Perceel
178 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
G

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

IDELER

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 023-5326120

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kinderhuissingel 2 A

€ 300.000 k.k.