Oudeweg 8 B 2031 CC Haarlem

€ 135 /m²/jaar

Omschrijving

Te huur representatieve kantoorruimte totaal ca. 550m² incl. parkeerplaatsen
De ruimtes (eventueel separaat te huur) bevinden zich op de eerste en tweede verdieping van een kantoorverzamelgebouw

Te huur aangeboden, een zeer praktische en representatieve kantoorruimte in het bedrijfsverzamelgebouw ‘de Officier’.
Het gebouw beschikt over een gezamenlijke entree op de begane grond met een lift.
Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoorruimte van ca. 450m² bestaande uit diverse vergaderkamers, kantoorkamers, een keuken/kantine en toiletten.
De tweede kantoorruimte van ca. 100m² bevindt zich op de tweede verdieping, beschikt over een keuken, toiletgroep en is vrij in te delen.

In het bedrijfsverzamelgebouw zijn diverse lokale en landelijke ondernemers gevestigd, waaronder een uitzendbureau, iT-specialist, nutsbedrijven, bedrijfsmakelaar en notaris.
Het gebouw beschikt over een eigen afgesloten parkeerterrein waar parkeerplaatsen gehuurd kunnen worden.

Het bedrijfsverzamelgebouw ligt aan de Oudeweg in Haarlem, een doorgaande weg richting Haarlem centrum.

Oppervlakte:
Eerste verdieping: ca. 450m²
Tweede verdieping: ca. 100m²

Indeling:
Gezamenlijke entree: entree met bellentableau en brievenbussen, hal en trappenhuis. De lift bevindt zich aan de andere zijde van het gebouw bereikbaar via de andere voordeur of via de kantoorruimte op de eerste verdieping.

Eerste verdieping: hal, entree, eigen sanitaire voorzieningen, keuken/kantine, diverse kantoorruimten en spreekkamers.
Tweede verdieping: gezamenlijke overloop, toegang kantoorruimte, mogelijkheid tot keuken en toiletten.

Voorzieningen:
• Systeemplafond met ingebouwde LED verlichtingsarmaturen
• Toiletten
• Gemeenschappelijke entree
• Laminaatvloer
• Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel
• Pantry/ keuken
• Gemeenschappelijke lift
• Scheidingswanden
• Gemeenschappelijke nuts voorzieningen
• Glasvezel aanwezig/ data infrastructuur
• Alarm/ Beveiligingssysteem

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen, afgesloten parkeerterrein. Parkeerplaatsen zijn te huur va. € 600,- exclusief 21% B.T.W. per jaar en exclusief € 95,- per parkeerplaats opstartkosten.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met de fiets, eigen- en openbaar vervoer.

Locatie:
Bedrijventerrein de Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Haarlem, het is een gebied waar verschillende soorten bedrijven zijn gevestigd. De Waarderpolder bevindt zich ten noordoosten van het centrum van Haarlem. Het grootste voordeel is de goede bereikbaarheid via de in 2012 gebouwde fly-over die de A200 verbindt met de N200 en de Oudeweg. Diverse voorzieningen waaronder horeca, fitness, kinderdagverblijf, postkantoor en winkels in nabije omgeving.

Bijzonderheden:
• Servicekosten € 40,29/m²/jaar excl. 21% BTW tbv gas/water/elektra/pantry/toiletten

Huurcondities:
• Huurprijs te vermeerderen met BTW
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Oplevering in huidige staat

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 135 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 40 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
550 m² (in units vanaf 100 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 600,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oudeweg 8 B

€ 135 /m²/jaar