Engelenburg 2-4 2036 RR Haarlem

OBJECT:
Multifunctionele bedrijfsruimte gelegen op de begane grond met buitenruimte (ca. 150 m2, groter dan op foto) met diverse bestemmingsmogelijkheden waaronder een kinderdagverblijf, winkelruimte en praktijkruimte.
De ruimte kan in overleg turn-key worden opgeleverd.
De oppervlakte bedraagt in totaal circa 358 m2. Het meetrapport is op aanvraag verkrijgbaar.

VOORZIENINGEN:
• CV installatie;
• pantry;
• toiletten.

LOCATIE:
Gelegen in woonwijk nabij diverse winkels en kantoren en winkelcentrum Schalkwijk.

BEREIKBAARHEID:
Het pand is goed te bereiken met eigen vervoer. Diverse buslijnen stoppen op loopafstand.

PARKEREN:
Vrij parkeren kan voor de deur en in de directe omgeving.

BTW:
Wel van toepassing.
Indien huurder vrijgesteld is van BTW kan hierover nader in overleg worden getreden met de verhuurder.

SERVICEKOSTEN: Niet van toepassing.

ENERGIELABEL:
Energielabel is A is aanwezig.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het
standaardmodel van de Raad van
Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op
basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke functies.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.