Tappersweg 14-028 2031 EV Haarlem

OBJECT
Op een absolute toplocatie aan het Spaarne ligt het markante project De Blauwe Baronnen. Het complex bevindt zich aan de Tappersweg, nabij de Waarderweg, midden op bedrijventerrein de Waarderpolder. De karakteristieke architectuur en unieke uitstraling maken dit gebouw een echte blikvanger.

Op de 3e verdieping is momenteel nog één representatieve unit beschikbaar met een oppervlakte van ca. 59 m². Daarnaast beschikt de unit over een privé dakterras van 15 m², ideaal voor pauzes, informele overleggen of ontspanning met uitzicht over de omgeving

OPLEVERINGSNIVEAU:
- afgewerkte laminaatvloer;
- toiletruimte;
- pantry;
- verwarming;
- in het gebied loopt een glasvezelkabel;
- gemeenschappelijke ruimte hoogwaardig afgewerkt.

LOCATIE:
De Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Zuid-Kennemerland en de banenmotor van Haarlem. Er zijn ruim 1100 bedrijven gevestigd. Hier verdienen zo’n 14.500 mensen hun brood, bijna een kwart van de werkgelegenheid in de stad. Twee prijzen won de Waarderpolder. Beste herstructureringsproject in de Metropoolregio Amsterdam (in 2015) en de Award Beste Geherstructureerde Bedrijventerrein van Nederland 2009-2011 (in 2009). Doorslaggevend voor het winnen van beide prijzen was de verregaande samenwerking in de Waarderpolder in de vorm van Parkmanagement.

BEREIKBAARHEID:
Door haar ligging is de Waarderpolder uitstekend bereikbaar. Met eigen vervoer is het bedrijventerrein ontsloten via de A9 (Alkmaar-Amstelveen/afslag Rotterpolderplein) waardoor er directe verbindingen zijn met de A10 (ringweg Amsterdam) en de A4 (Amsterdam/Rotterdam). Aan de zuidzijde bevindt zich het NS-station Haarlem-Spaarnwoude met een frequente verbinding tussen Haarlem en Amsterdam. Tevens zijn er diverse lokale en regionale busverbindingen.

PARKEREN:
Op eigen terrein en openbaar terrein. Het beheer vindt plaats via de vereniging van eigenaren.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Voorschot warmte en water €40,00 excl. BTW per maand
Vast bedrag servicekosten €95,00 excl. BTW per maand

ENERGIELABEL:
Energielabel is A.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn 5 jaar + 5 optie jaren.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

DISCLAIMER:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.