Kleine Houtstraat 134 2011 DS Haarlem

Rijksmonument met tuin in hartje Haarlem

In de levendige Kleine Houtstraat, midden in het historische centrum van Haarlem, staat dit karakteristieke rijksmonument. Met een gebruiksoppervlak van ca. 100 m², een ruime achtertuin op het westen en een zolder van nog eens ca. 20 m² die kan worden gebruikt als archief- of opslagruimte.

Objectomschrijving
Het pand is thans in gebruik als kantoorruimte, maar heeft de bestemming Gemengd-3, wat een ruimte gebruikskeuze geeft (bijv. winkel met ondersteunende horeca).

Locatie
De ligging is ronduit ideaal: in de geliefde Kleine Houtstraat, bekend om de mix van sfeervolle speciaalzaken, modeboetieks, gezellige cafés en restaurants. De Grote Markt, de Toneelschuur, de Phil en diverse musea bevinden zich op loopafstand. Ook het station van Haarlem ligt op korte afstand, waardoor Amsterdam, Schiphol en Den Haag uitstekend bereikbaar zijn.

Indeling
Begane grond
Entree, lange hal tot de achtergevel, lichte kamer aan de voorzijde, gevolgd door een tussen hal, toilet en kitchenette in het midden; ruime kamer met openslaande deuren naar de tuin.aan de achterzijde bevindt zich een 3e kamer met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime kamers, beide met een fijne lichtinval.

Zolder
Ruime zolderverdieping van ca. 20 m² met een nokhoogte van ruim 3 meter. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als opslag- of archiefruimte.

Buitenruimte
De royale achtertuin (circa 48m2) ligt op het westen.

Highlights
Rijksmonumentale stadswoning in hartje Haarlem
Ca. 100 m² gebruiksoppervlak + zolder van ca. 20 m² te verbouwen tot woonruimte
Achtertuin op het westen (circa 48m2).
Bestemming Gemengd-3: ruime gebruiksmogelijkheden.
Tot voor kort in gebruik als advocatenkantoor.
Metselwerk voorgevel is geschilderd in 2025
Hoofddak geheel vernieuwd.
Gelegen in de levendige Kleine Houtstraat met winkels, restaurants en cafés om de hoek.
Op loopafstand van Grote Markt, de Toneelschuur en de Phil.
Uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en de kust.