Van Eedenstraat 18 2012 EM Haarlem

Te Huur- representatieve kantoorruimte / prakrijkruimte aan de Van Eedenstraat 18 in een verzamelgebouw

De kantoorruimte/praktijkruimte ligt op een opvallende zicht locatie aan de rand van het centrum. Er is één kamer te huur in dit karakteristieke pand aan de Van Eedenstraat. De beschikbare kamer (kamer 13) bevindt zich op de tweede verdieping aan de voorzijde van het gebouw. De kantoorkamer beschikt over daglicht, is praktisch ingedeeld en biedt voldoende werkcomfort.

De fraaie kantoorvilla biedt in totaal ruimte aan 13 kantoorkamers, te gebruiken als kantoorruimte of praktijkruimte. Op de begane grond en tweede verdieping is een gezamenlijke keuken. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging en goed onderhouden achtertuin.

Servicekosten:
Voorschot servicekosten bedragen € 180,- per maand/per kamer voor gas/water/elektra, schoonmaak algemene ruimten, glasbewassing, tuinonderhoud, brandbeveiliging, papier/karton, internet (er is snel internet d.m.v. glasvezelkabel), alarm en WOZ gebruikersdeel. Worden halfjaarlijks verrekend.

Indeling:
Parterre: entree, royale hal, trappenhuis, toiletten, pantry, vier kantoorkamers, keuken gemeenschappelijk met deur naar achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, toiletten, vijf kantoorkamers.
Tweede verdieping: overloop, pantry, vier kantoorkamers.

Voorzieningen:
• Gemeenschappelijke entree
• Plafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen
• Gedeelde toiletten op de begane grond en eerste verdieping.
• Vloerbedekking (bestaand)
• Bestaande kabelgoten voor elektra, data en telefoon
• Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel
• Gezamenlijke keuken (begane grond en tweede verdieping).
• Gemeenschappelijke nuts voorzieningen
• Brandhaspel
• Gezamenlijke tuin en fietsenstalling

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (vergunninggebied / betaald parkeren). Parkeergarages in de nabijheid.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met de fiets, eigen- en openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
• Er zijn geen watervoorzieningen in de kamers aanwezig.
• Aanwezig kantoormeubilair beschikbaar voor overname.

Huurcondities:
• Minimaal huurtermijn 12 maanden
• Voorschot servicekosten € 180,- per maand
• Huurprijs en servicekosten te vermeerderen met BTW
• Huurprijs exclusief internet en bellen.
• Huurprijs exclusief G/W/L
• Huurtermijn in overleg te bepalen
• De kamer is beschikbaar vanaf 1 april 2026.
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg
• Oplevering in huidige staat

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.