Kennemerplein 11-13 2011 MH Haarlem

Te Huur- Karakteristieke kantoorruimte op toplocatie in Haarlem

Op een absolute zicht locatie, direct tegenover het NS-station van Haarlem, bieden wij deze representatieve kantoorruimte van circa 284 m² te huur aan verdeeld over twee etages. Gelegen aan het levendige Kennemerplein, u bevindt zich hier op steenworp afstand van de historische binnenstad en alle voorzieningen die Haarlem te bieden heeft.

De kantoorruimte is verdeeld over de eerste en tweede verdieping en is bereikbaar via een vaste trap. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een uitzicht over het kennemerplein, waar altijd wel wat te zien is. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee kantoorruimtes met een eigen pantry en een gedeelde toiletruimte. De kantoorruimte op de eerste verdieping heeft een eigen keuken en toiletruimte. De kantoorruimtes zijn flexibel in te delen en zowel in zijn geheel als in aparte kantoren te huur, waardoor het geschikt is voor diverse typen organisaties.

Het pand heeft een karakteristieke en charmante uitstraling, mede dankzij de authentieke markiezen en de herkenbare ligging. U deelt het gebouw met een notariskantoor dat de volledige begane grond beslaat en beschikt over een eigen entree.

Bereikbaarheid.
De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Het NS-station en diverse bushaltes liggen letterlijk voor de deur.

Oppervlakte en prijzen per unit:
Kennemerplein 13A(81 m²) - € 1.250,- per maand (eigen keuken en toilet).
Kennemerplein 13C(57 m²) - € 850,- per maand (eigen keuken en gezamenlijk toilet).
Kennemerplein 13D(66 m²) - € 895,- per maand (eigen keuken en gezamenlijk toilet).
Kennemerplein 13C&D gezamenlijk € 1.500,- per maand.
Alle bedragen zijn excl. 21% BTW.

Voorzieningen:
• Bestaande vloerafwerking
• Bestaande wand- en plafondafwerking
• Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel
• Gemeenschappelijk of zelfstandig toilet
• Data infrastructuur aanwezig
• Airconditioning
• Gemeenschappelijke entree
• Eigen keuken/pantry
• Gemeenschappelijke nuts voorzieningen

Parkeren:
Parkeerplaatsen te huur achter het gebouw € 150,00 per stuk excl. 21% BTW per maand.

Servicekosten:
Voorschot servicekosten € 40,- per m² per jaar excl. 21% BTW ten behoeve van G/W/L en schoonmaak algemene ruimten.
De huurprijs van de parkeerplaats wordt vermeerderd met servicekosten € 30,- per parkeerplaats per kwartaal excl. 21% BTW ten behoeve van onderhoud terrein.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met de fiets, eigen- en openbaar vervoer. Het NS-Station is op enkele minuten loopafstand gelegen

Huurcondities:
• Huurprijs te vermeerderen met BTW
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg
• Oplevering in huidige staat

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.