Palletweg 11 2031 DD Haarlem

Te Huur - moderne kantoorruimte (2e etage) van ca. 100 m² gelegen op het “Fleischman Park”, deel uitmakend van een bedrijfsverzamelgebouw (bouwjaar 2000) met afsluitbaar eigen terrein, gunstig gelegen aan de rand van het bedrijventerrein “de Waarderpolder” te Haarlem. Op loopafstand van het NS-station Spaarnwoude.

De ruimte beschikt over een kantoorindeling, een eigen toilet en een pantry. Dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is er bovendien veel daglicht aanwezig.

Voorzieningen:
• Cv-ketel
• toilet
• pantry
• systeemplafond met verlichting

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

Parkeren:
Vrij parkeren op gemeenschappelijk terrein.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met de fiets, eigen- en openbaar vervoer.

Locatie:
Bedrijventerrein de Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Haarlem, het is een gebied waar verschillende soorten bedrijven zijn gevestigd. De Waarderpolder bevindt zich ten noordoosten van het centrum van Haarlem. Het grootste voordeel is de goede bereikbaarheid via de in 2012 gebouwde fly-over die de A200 verbindt met de N200 en de Oudeweg. Diverse voorzieningen waaronder horeca, fitness, kinderdagverblijf, postkantoor en winkels in nabije omgeving.

Huurcondities:
• Service kosten nader te bepalen excl. BTW
• Huurprijs te vermeerderen met BTW
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg
• Oplevering in huidige staat

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.