Hendrik Figeeweg 1-T 2031 BJ Haarlem

OBJECT
Op een unieke locatie aan het Spaarne bieden wij circa 125 m² kantoorruimte aan in een monumentaal pakhuis met industriële uitstraling. De ruimte bevindt zich op de eerste verdieping en profiteert van royale plafondhoogte en veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen.
De open vloerindeling biedt volop mogelijkheden voor maatwerk in de inrichting, waardoor de ruimte eenvoudig aan te passen is aan uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Denk hierbij aan kantoorwerkzaamheden of creatieve beroepen.

Het gebouw combineert historische charme met functionele voorzieningen en is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. In de nabije omgeving is parkeergelegenheid beschikbaar.

OPPERVLAKTE
Ca. 125 m², gelegen op de eerste verdieping.

HUURPRIJS
€ 27.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt € 265,- per maand. De servicekosten worden jaarlijks verrekend aan de hand van de werkelijke kosten.

VOORZIENINGEN
- twee toiletten;
- pantry;
- verwarming;
- intercom;
- verlichting.

PARKEREN
Er geldt vrij parkeren op het omliggende terrein.

BEREIKBAARHEID
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject.
Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

HUURBETALING
Per maand bij vooruitbetaling.

HUURTERMIJN
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de omzetbelasting.

AANVAARDING
In overleg.

OPLEVERING
In de huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na daartoe vooraf gemaakte afspraak.